2-512/2023 (2-3622/2022)
79RS0002-01-2022-007139-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2023 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Новосельцева Я.И.,
при секретаре Щербаковой В.С.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО21, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещении и выселении. Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. Ответчик ФИО3 с сыном ФИО4 добровольно, забрав все свои вещи, выехали из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства. ФИО3 снялась с регистрационного учета. В ответ на досудебную претензию ФИО4 снят с регистрационного учета не был. Ответчик не является собственником жилого помещения, длительное время в нем не проживает. Оплату за жилищно-коммунальные услуги вносит истец. Направленная претензия о снятии с регистрационного учета оставлена без исполнения.
Просит суд: прекратить право ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>; выселить ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>.
Определением суда от 02.02.2023 по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО13, о прекращении права пользования жилым помещении и выселении в качестве соответчика привлечен ФИО6, так как зарегистрирован, но не проживает в указанном жилом помещении.
14.03.2023 истец ФИО5 уточнила исковые требования. Просила прекратить право ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>. Отказалась от требования о выселении из жилого помещения ФИО4 и ФИО6
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила их удовлетворить, прекратить право ФИО4 и ФИО6, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>. Ответчики длительное время в квартире не живут, их вещей в жилом помещении не имеется, за коммунальные услуги плату не вносят.
Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещалась судом надлежащим образом, по известным адресам проживания. Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании протокольного определения суда от 31.03.2023 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетеля, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является собственником <адрес> ЕАО (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со справкой администрации МО «Найфельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО № 64 от 07.12.2022 и адресной справкой от 10.01.2023 по указанному адресу совместно с истцом зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сообщение МО департамента ЗАГС правительства ЕАО № 1869 от 19.01.2023).
Из свидетельства серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 на основании решения мирового судьи Западного судебного участка Биробиджанского судебного района ЕАО от 23.07.2015 прекращен 25.08.2015, о чем 27.08.2015 составлен запись акта о расторжении брака № 326.
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что присматривает на протяжении двух лет за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> у него есть ключи. В квартире вещей нет, она пустая.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, совместно с последним и ответчик ФИО6 избрали для себя иное место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, содержанием жилья не занимаются, принадлежащих им вещей в принадлежащем ФИО5 на праве собственности жилом помещении не имеется. Следовательно, право пользования у ответчиков прекратилось, и исковое требование подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 3, 7 Закон Российской Федерации, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина с учета.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о рождении №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО17 и ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО18 и ФИО6, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.И. Новосельцев
Мотивированное заочное решение составлено 07.04.2023