Дело № 2-1226/2022
УИД 54RS0025-01-2022-002311-93
Поступило: 14.10.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года г. Куйбышев Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.
при секретаре Бородихиной Г.Н., с участием прокурора
ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области обратилась к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении.
В обоснование иска истец указывает, что администрация города Куйбышева Новосибирской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между МПП «Жилтрест» и ФИО2 был заключен договор специализированного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому во владение и пользование за плату предоставлялось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,общей площадью 14,9 кв.м. для использования в целях временного проживания в нем. Согласно условиям Договора, с нанимателем ФИО2 вселялся сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Указанный многоквартирный дом был включен в муниципальную программу «Переселение граждан, проживающих в <...> из жилых домов, признанных в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ, в связи с признанием многоквартирного дома не пригодным для проживания, в адрес ФИО2 было направлено уведомление о необходимости переселения в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. Повторно аналогичное письмо (уведомление) было направлено ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок ФИО2 и ФИО3 не выполнили требования по освобождению жилого помещения.
Администрация г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области просит суд расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МПП «Жилтрест» и ФИО2; выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание явился. Не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Каких либо ходатайств в суд от указанных лиц не поступало. Суд, с учетом изложенного, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности МО города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, производить в порядке, предусмотренном частями 1-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Частью 3 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон договора, если помещение перестало быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что согласно п. 7.2.4 договора найма специализированного жилого помещения он расторгается в случае, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случаях его аварийного состояния (л.д. 11).
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 687, 688 ГК РФ,
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муниципальным производственным предприятием «Жилтрест» и ФИО2;
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ю.Г. Гламаздина