РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8503/2022 по иску ...ой ..., ...а фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу и признании права на имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ...а ..., ... фио обратились в суд с иском к ответчику ДГИ адрес, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывают, что 29 октября 2021 года умер фио (двоюродный брат истцов).
В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу о принятии наследства по закону.
26 мая 2022 года истцы получили свидетельства о праве собственности на квартиру 687 в доме 79 по адрес Москвы по ½ доле.
Наследодатель фактически жил и был зарегистрирован по адресу: адрес.
После смерти фио истцы нашли документы, свидетельствующие о том, что при жизни он выразил намерение приватизировать квартиру, в которой проживал, однако ему это не удалось, с 2015 года он боролся с тяжелым заболеванием - рак.
Истцы считают, что указанная квартира подлежит включению в состав наследства, поскольку при жизни фио изъявил желание приобрести указанную квартиру в собственность, о чем свидетельствует поданные им заявления на приватизацию спорного жилого помещения.
На основании изложенного просят включить в состав наследства квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Признать за ...ым ... право собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доли на квартиру расположенную по адресу: адрес.
Истцы ...а ..., ... фио в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако, возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Судом установлено, что 29 октября 2021 года умер фио (двоюродный брат истцов).
В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу о принятии наследства по закону.
26 мая 2022 года истцы получили свидетельства о праве собственности на квартиру 687 в доме 79 по адрес Москвы по ½ доле.
Наследодатель фактически жил и был зарегистрирован по адресу: адрес.
В 2015 и в 2016 году наследодатель обращался с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 22.04.2016г. фио получил отказ от ДГИ адрес о приватизации жилого помещения, ввиду отсутствия оригинала документа-основания (ордера), либо копии распоряжения органа исполнительной власти, выданной органами, уполномоченными на предоставление сведений архивного фонда РФ, на право занятия жилого помещения.
В последствии наследодатель заключил договор социального найма 16.02.2017 года на спорное жилое помещение.
Таким образом наследодатель, получив отказ в приватизации в 2016 году, не обжаловал данное решение, вновь документы на приватизацию не подавал, не свидетельствуют о его желании приватизировать спорное жилое помещение.
Доводы истцов о болезни наследодателя, препятствующей ему заниматься в дальнейшем вопросом о приватизации, суд считает не состоятельным, поскольку после отказа в приватизации в 2016 году, наследодатель заключил договор социального найма в феврале 2017 года, т.е. имел возможность осуществлять свои права. Умер наследодателя спустя 5 лет после отказа ДГИ адрес в приватизации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что фио не были совершены необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения в собственность, поскольку в период жизни, полного и достаточного пакета документов, для предоставления услуги по приватизации квартиры указанного в п.2.5.1.1 Административного регламента, не представлено, после отказа документы не собирались, наследодатель воспользовался правом на заключение договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь тс. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ...ой ..., ...а фио к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу и признании права на имущество отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца.
фио ФИО1