Решение по делу № 2-4093/2022 от 21.02.2023

УИД№ 57RS0022-01-2022-001578-48

Дело № 2-630/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

при секретаре судебного заседания Петренко Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Орла о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с иском к администрации города Орла о признании права собственности на земельный участок, указав, что в (дата обезличена) ему был выдан садоводческим товариществом «Соловьиная роща» членский билет общества садоводов на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) Номер земельному участку истца присвоен не был. (дата обезличена) истец обратился в архивный отдел Управления Росреестра по Орловской области с заявлением о выдаче копии свидетельства, подтверждающего право собственности на его земельный участок. (дата обезличена) истцу дан ответ о том, что Управление Росреестра по Орловской области сведениями о выдаче правоудостоверяющего документа на имя истца не располагает. В августе (дата обезличена) истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Орелземпроект» для изготовления схемы расположения участка. Кадастровые инженеры выехали на место расположения земельного участка истца, произвели замеры и подготовили схему на кадастровом плане территории (номер обезличен), на котором земельный участок истца обозначен как (номер обезличен), площадью 1601 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов для ведения гражданами огородничества и садоводства. (дата обезличена) истец обратился в администрацию (адрес обезличен) с заявлением об утверждении схемы расположения его земельного участка с приложением всех имеющихся документов. Между тем, в своем ответе ответчик указал, что в представленных документах отсутствует информация о том, что истец является членом СНТ «Соловьиная роща». Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Соловьиная роща» исключено из реестра юридических лиц как недействующее юридическое лицо (дата обезличена), в связи с чем истец не имеет возможности получить какие-либо справки или документы, подтверждающие членство истца в СНТ. Истец ссылается на то, что он добросовестно, непрерывно владеет и обрабатывает земельный участок в СНТ «Соловьиная роща», площадью 1601 кв.м., начиная с (дата обезличена) года. В связи с изложенным, истец просит суд утвердить схему расположения земельного участка (номер обезличен), площадью 1601 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

С учетом уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) по координатам поворотных точек границ данного земельного участка согласно схеме его расположения на кадастровом плане территории.

Определением суда от (дата обезличена) к участию в деле привлечено СНТ "Соловьиная роща".

Определением суда от (дата обезличена) к участию в деле привлечено Территориальное управление Заводского района Администрации г. Орла.

В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Орла, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Территориальное управление Заводского района Администрации г. Орла, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего СНТ «Соловьиная роща», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственность граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенных гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ е приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст. 22 Федерального закона РФ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с (дата обезличена) года ФИО1 владеет и пользуется земельным участком, расположенным в СНТ «Соловьиная роща».

В (дата обезличена) году ФИО1 был выдан Садоводческим товариществом «Соловьиная роща» членский билет общества садоводов на земельный участок.

(дата обезличена) истец обратился в архивный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области с заявлением о выдаче копии свидетельства, подтверждающего право собственности на земельный участок.

Согласно ответу Управления Росреестра по Орловской области следует, что сведениями о выдаче правоустанавливающего документа на имя ФИО1 не располагает.

Кадастровым инженером был подготовлен кадастровый план земельного участка.

(дата обезличена) ФИО1 обратился с заявлением в администрацию г.Орла об утверждении схемы расположения земельного участка, однако получил отказ, поскольку в документах отсутствует информация о том, что он является членом СНТ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Соловьиная роща» исключено из реестра юридических лиц как недействующее юридическое лицо (дата обезличена).

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: (номер обезличен), площадь земельного участка истца составляет 1200 кв.м., условный номер земельного участка (номер обезличен), границы земельного участка соответствуют точкам

(номер обезличен)

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ранее являлась председателем СНТ «Соловьиная роща». Весной (адрес обезличен) выделяла гражданам земельный участок, площадью 5,5 га, который был разделен на 57 земельных участков. Позже к этим участкам были присоединены еще 11 участков, общей площадью 11 га. Сначала земельным участком пользовалось другое лицо, которое передало земельный участок матери истца - ФИО3 Позже ФИО3 переписала земельный участок на своего сына ФИО1 Истец пользуется участком, уплачивает членские взносы.

Из решения Исполнительного комитета (адрес обезличен) совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) следует, что принято решение о разрешении землепользователям Орловского и (адрес обезличен)ов, согласно приложению, произвести отвод земельных участков для организации и ведения коллективного садоводства работниками предприятий, организаций и учреждений (адрес обезличен) и отдельными гражданами (адрес обезличен).

В списке землепользователей, из земель которых изымаются земельные участки, и предприятий и организаций, которым отводятся земельные участки для коллективного садоводства, указан Орловский район колхоз «Пробуждение» инициативная группа матерей-одиночек, участников ВОВ и инвалидов детства-44 человека (ФИО4)

(дата обезличена) (адрес обезличен) вынесено постановление (номер обезличен) об организации отделения садоводческого товарищества «Соловьиная роща» площадью 5,5 га на землях колхоза «Пробуждение» под названием «Ипподром».

Согласно протокола общего собрания Садоводческого товарищества «Соловьиная роща» (номер обезличен) от (дата обезличена) в качестве председателя собрания был избран ФИО1

Исследовав все представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, о том, что ФИО1 с (дата обезличена) года открыто и добросовестно владеет земельным участком (номер обезличен), площадью 1200 кв.м., расположенным по адресу: (адрес обезличен) по координатам поворотных точек границ данного земельного участка согласно схеме его расположения на кадастровом плане территории, ввиду чего его исковые требования к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) по координатам поворотных точек границ данного земельного участка согласно схеме его расположения на кадастровом плане территории:

(номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 02 марта 2023 года.

Судья З.А. Соловьева