Решение по делу № 2-4404/2023 от 02.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Иваненко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4404/2023 по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

Установил:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском мотивируя тем, что Истцу ФИО1 ФИО13 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на данный жилой дом у истицы ФИО1 возникло на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 ФИО14 и ФИО1 ФИО15, оформленного и удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО3 Фрязинской государственной нотариальной конторы Московской области, и зарегистрированного в Щелковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ

Одновременно истица ФИО1 ФИО16 владеет при указанном жилом доме земельным участком площадью 0,25 га, который был предоставлен предыдущему собственнику жилого дома с кадастровым номером № ФИО2 ФИО17 на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления Трубинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1, по фактическому пользованию составляет 2343 кв. м.

На основании изложенного, просит суд:

Установить границы земельного участка общей площадью 2343 кв. м., находящегося при домовладении с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с Каталогом координат указанным в Заключении кадастрового инженера ФИО4

Признать за ФИО1 ФИО18 право собственности на земельный участок общей площадью 2343 кв. м., находящийся при домовладении с кадастровым номером № и в её пользовании, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация городского округа Щелково Московской области по доверенности ФИО6 возражала против удовлетворения иска, поскольку истец не обращался в Администрацию для предоставления земельного участка в собственность.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, представитель Роскадастра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что Истцу ФИО1 ФИО19 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом у истицы ФИО1 возникло на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 ФИО20 и ФИО1 ФИО21 оформленного и удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО3 Фрязинской государственной нотариальной конторы Московской области, и зарегистрированного в Щелковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ

Одновременно истица ФИО1 ФИО22 владеет при указанном жилом доме земельным участком площадью 0,25 га, который был предоставлен предыдущему собственнику жилого дома с кадастровым номером № ФИО2 ФИО23 на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления Трубинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. № и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Кадастровый инженер Чернобай ФИО24 провела необходимые геодезические работы по определению фактических площади и границ земельного участка при вышеуказанном домовладении. Площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1, по фактическому пользованию составляет 2343 кв. м.

На сегодняшний день нет наложения/пересечения реестровых границ земельного участка и смежных земельных участков.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО25 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Имя точки

X, м

Y, м

Дирекцион. угол

S, м

№

Признать за ФИО1 ФИО26 право собственности на земельный участок общей площадью 2343 кв. м., находящийся при домовладении с кадастровым номером № и в её пользовании, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах и площади земельного участка, находящегося при домовладении с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик