Дело № 2-1281/2025
86RS0005-01-2025-001306-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июня 2025 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Садардинове Р.А., с участием представителя процессуального истца прокурора Борниковой Н.Б., истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Сургутского района в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации городского поселения Барсово Сургутского района о понуждении к предоставлению жилого помещения на условиях социального найма
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Сургутского района обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО2 о нарушении жилищных прав.
ФИО2 и члены ее семьи проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.
В договор социального найма включены ФИО5, ФИО3, ФИО4
На основании заключения межведомственной комиссии администрации г.п. Барсово от ДД.ММ.ГГГГ, а также распоряжения администрации г.п. Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению по результатам обследования строительных конструкций здания, проведенным в 2019 году ООО «Архитектурно-строительный», установлено, что конструкции находятся в аварийном состоянии, физический износ жилого дома в пределах 68%. В процессе обследования установлено: разрушение фундаментной плиты, в результате подмывания атмосферными осадками, деформация (прогиб) деревянных конструкций полов, зазоры в местах сопряжения деревянных конструкций стен и перегородок, гниение и разрушение стенового бруса.
На основании изложенного прокурор Сургутского района просит обязать администрацию городского поселения Барсово предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому (не менее 40,8 кв.м.), в черте городского поселения Барсово.
В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор ФИО7 на исковых требованиях настаивала.
В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал.
Истцы ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации г.п. Барсово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 и члены ее семьи проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.
В договор социального найма включены ФИО5, ФИО3, ФИО4
На основании заключения межведомственной комиссии администрации г.п. Барсово от ДД.ММ.ГГГГ, а также распоряжения администрации г.п. Барсово от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению по результатам обследования строительных конструкций здания, проведенным в 2019 году ООО «Архитектурно-строительный», установлено, что конструкции находятся в аварийном состоянии, физический износ жилого дома в пределах 68%. В процессе обследования установлено: разрушение фундаментной плиты, в результате подмывания атмосферными осадками, деформация (прогиб) деревянных конструкций полов, зазоры в местах сопряжения деревянных конструкций стен и перегородок, гниение и разрушение стенового бруса.
Данные обстоятельства подтверждаются заявлением в прокуратуру; ответом на требование; техническим отчетом; договором социального найма; дополнительным соглашением; распоряжением о признании жилого дома аварийным; заключением межведомственной комиссии; выпиской из ЕГРН; объяснениями лиц участвующих в деле.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-89 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан в установленном порядке непригодным для проживания, установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ истек, при указанных обстоятельствах у истцов возникло право на предоставление жилья на условиях социального найма.
Более того, проживание истцов в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, представляет угрозу для их жизни и здоровья.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Сургутского района в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Обязать администрацию городского поселения Барсово Сургутского района незамедлительно предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому (не менее 40,8 кв.м.), в черте городского поселения Барсово Сургутского района.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна:
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.