Дело (номер обезличен)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием представителя истцов ФИО11, помощника Кстовского городского прокурора ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Кстовский суд с настоящим иском, просят признать ФИО2, несовершеннолетних ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО7 утратившими право пользования жилым домом, 152,5 кв.метра, с (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
В обоснование иска ссылаются на то, что истцам на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом площадью 152,5 кв.метра, с (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
По условиям договора на момент совершения сделки в отчуждаемом жилом доме состояли на регистрационном учете ответчик, которые должны были сняться с регистрационного учета в течении 30-ти календарных дней о дня подписания настоящего договора.
В нарушение взятых на себя обязательств ответчики с регистрационного учета по данному адресу не снялись, о причинах невозможности сняться с регистрационного учета не сообщили.
В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6, извещенные судом надлежащим образом не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о признании иска.
Третье лицо представитель ОМВД России по (адрес обезличен) в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв.
Помощник Кстовского городского прокурора находит иск подлежащим удовлетворению.
Суд, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, членов семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как установлено судом истцам на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом площадью 152,5 кв.метра, с КН 52:26:0050047:1070 по адресу: (адрес обезличен).
По условиям договора на момент совершения сделки в отчуждаемом жилом доме состояли на регистрационном учете ответчик, которые должны были сняться с регистрационного учета в течении 30-ти календарных дней о дня подписания настоящего договора.
В нарушение взятых на себя обязательств ответчики с регистрационного учета по данному адресу не снялись, о причинах невозможности сняться с регистрационного учета не сообщили.
Ответчики с заявленными истцом исковыми требованиями согласны в полном объеме, о чем представили письменное заявление.
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчики добровольно выбыли из жилого истцов, не проживают в нем на протяжении длительного периода времени, коммунальные платежи не оплачивают, собственниками жилого помещения не являются, соответственно, правовых оснований для проживания в жилом помещении, у ответчиков не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым домом, удовлетворить.
Признать ФИО2 ( (дата обезличена) года рождения, уроженку г.Н.Новгород, паспорт <...> выдан ОУФМС России по (адрес обезличен), в (адрес обезличен), г.Н.Новгорода, (дата обезличена)), несовершеннолетних ФИО8 ((дата обезличена) года рождения), ФИО3 ((дата обезличена) года рождения), ФИО4 ((дата обезличена) года рождения), ФИО7 ((дата обезличена) года рождения, уроженца г.Н.Новгорода, паспорт <...> выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена)) утратившими право пользования жилым домом, 152,5 кв.метра, с (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, уроженку г.Н.Новгород, паспорт (номер обезличен) выдан ОУФМС России по (адрес обезличен), в (адрес обезличен), г.Н.Новгорода, (дата обезличена)), несовершеннолетних ФИО8 ((дата обезличена) года рождения), ФИО3 ((дата обезличена) года рождения), ФИО4 ((дата обезличена) года рождения), ФИО7 ((дата обезличена) года рождения, уроженца г.Н.Новгорода, паспорт <...> выдан ГУ МВД России по (адрес обезличен) (дата обезличена)) по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено (дата обезличена).
Судья М.А.Матвиенко