Дело № 2-3437/2023
УИД 76RS0013-02-2023-002752-83
Мотивированное решение составлено 20.07.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Косенковой О.В.
при секретаре Калятиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 18 июля 2023 гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения (содержанию общедомового имущества) в сумме 47 725,22 рублей, пеней за просрочку платежа в сумме 11 502,2 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 976,82 рублей, расходов по получению выписки из домовой книги в сумме 186 рублей, расходов по получению выписки из лицевого счета в сумме 220 рублей, расходов на оказание услуг за взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес> является ФИО1 Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры является несовершеннолетний сын ответчика – ФИО7 собственником другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры является несовершеннолетняя дочь ответчика – ФИО8. В период с 01.03.2019 по 30.09.2022 ответчик не вносил плату за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) в результате чего образовалась указанная задолженность, а за просрочку платежей начислены пени.
В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» не явился, извещен надлежаще. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено и документально подтверждено следующее.
Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» на основании договора управления многоквартирным домом от 05.12.2018.
Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> является ФИО1 Также по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежит несовершеннолетним детям ответчика – ФИО9 и ФИО10 что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.06.2023.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период 01.03.2019 по 30.09.2022 образовалась задолженность в сумме 47 725,22 рублей.
Период и сумма задолженности ответчика подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен.
При таком положении задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» в полном объеме.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО1. П., по состоянию на 02 октября 2022 составляет 11 502,20 рублей.
Суд полагает, что данные суммы пеней являются разумными и соразмерными допущенному ответчиком нарушению обязательства.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 1 976,82 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 186 рублей, расходы на получение выписки в сумме 220 рублей, расходы на оказание услуг за взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 000 рублей.
Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения или для освобождения ответчика от их возмещения, нет.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунальная организация «Спектр» (ИНН №) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период с 01.03.2019 по 30.09.2022 в сумме 47 725,22 рублей, пени в сумме 11 502,2 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 1 976,82 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 186 рублей, расходы на получение выписки в сумме 220 рублей, расходы на оплату юридических услуг 1 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В.Косенкова