УИД № 16RS0024-01-2022-001651-69

Дело №2-94/2023

Учет №2.129

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 января 2023 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Маланьиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит дом <адрес> Ответчики зарегистрированы в спорном доме, но самостоятельного права пользования домом не имеют, с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживают, добровольно выехали, коммунальные платежи не оплачивают. В связи с регистрацией ответчиков в ее доме, начисляются коммунальные платежи, в том числе и за них, которые оплачиваются ею. Тем самым нарушаются ее права.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании, отказавшись от исковых требований к ответчику ФИО3, в остальной части исковые требования поддержали в полном объеме, пояснения дали аналогичные вышеизложенному.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, и не просившие рассмотреть дело в их отсутствие, в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд принимает отказ истца от исковых требований к ФИО3, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным производство по делу в этой части прекратить.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что дом <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке, выданной Исполкомом Ахметовского сельского поселения, и сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Нурлатскому району РТ, ФИО2 зарегистрирована в доме <адрес>.

Ответчик, не проживая в спорном доме, добровольно отказался от прав на него, его не проживание в доме носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчик не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истец владеет спорным домом на праве собственности, однако лишена возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Принять от истца ФИО1 отказ от исковых требований к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекратить в связи с отказом истца от исковых требований.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Р.Р. Бурганов

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.

Решение26.01.2023