Дело №2-3518/2022

УИД 39RS0002-01-2022-002336-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Белозерцевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, общей площадью 44.1 кв.м. Совместно с ним в жилом помещении с < Дата > проживали супруга ФИО2 и дочь Б. < Дата > между сторонами был расторгнут брак. С 2015 года ответчица стала чинить препятствия в пользовании жилым помещением, а в < Дата > ответчик поменяла замки в квартире и в предоставлении ключей отказала. Просил обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от квартиры и обеспечить беспрепятственный доступ в него, взыскать госпошлину 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям, дополнив, что в спорной квартире изначально проживали его родители. После вступления в брак ответчик стала проживать в данном жилом помещении. С < Дата >, еще до расторжения брака с ответчиком, стал проживать в квартире будущей супруги. С < Дата > оплачивал за квартиру. С < Дата > в квартиру не было. С < Дата > доступ в квартиру был, дочь передала ему ключи. С < Дата > доступ в квартиру был прекращен. Через суд с него взыскивалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик ходит в море. В настоящее время он намерен пользоваться квартирой, однако, ключей от квартиры у него не имеет. Просили иск удовлетворить. Не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 и 3-е лицо Б. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Способами защиты гражданских прав, приведенными в ст. 12 ГК РФ, понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > является ФИО1, который зарегистрирован в нем с < Дата >. Помимо него в указанном помещении зарегистрированы ФИО2, дочь Б.

Вместе с тем, доказательств, опровергающих указанные доводы, со стороны ответчиков в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ФИО1 спорной квартирой наравне с ответчиком подлежит восстановлению, а иск об обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании квартирой удовлетворению.

При этом, учитывая, что возможность пользования спорным жилым помещением, нанимателем которого является ФИО1, а так же местами общего пользования в квартире зависит от наличия ключей от входной двери в квартиру, которые у ФИО1 отсутствуют, в целях разрешения спора сторон и восстановления баланса интересов, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 и обязать ФИО2 передать ему ключи от входной двери в квартиру < адрес >.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2, < Дата > года рождения не чинить препятствия ФИО1, < Дата > года рождения в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, предоставив свободный доступ в квартиру и передать ключи от жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, начиная с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2022 года.

СУДЬЯ