Решение по делу № 02-3330/2025 от 14.07.2025 - о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования по членским и целевым взносам, судебных расходов.

УИД 77RS0013-02-2024-015547-04

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3330/25 по иску СНТ «Свежий ветер» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования по членским и целевым взносам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования по членским и целевым взносам за период с 2022 года по 2024 год в размере сумма, расходы по договору об оказании юридических услуг № 2024-07 от 25.11.2024 в размере сумма, уплаченную при подаче иска сумму государственной пошлины в размере сумма.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 является садоводом в СНТ «Свежий ветер» и собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040437:64, площадь участка 2205 кв.м, право собственности с 03.04.2010, расположенный в границах СНТ Свежий ветер», в близи адрес, г/п Снегири, адрес.

Садовое Некоммерческое Товарищество «Свежий ветер» ведет свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а с 01 января 2019 года в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

В целях обеспечения потребностей членов товарищества и индивидуальных пользователей в пользовании общим имуществом товарищества, истцом были заключены и исполнены следующие соглашения:

- по договору № 90083605 от 01.12.2006 с ОАО «Мосэнергосбыт» на поставку МЭС электрической энергии с банковской выпиской об оплате услуги;

- по договору № РРО-2019-0010025 от 08.07.2019 с ООО «Рузский региональный оператор» на выполнение услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов (ТБО): контейнерной площадки (мусоросборник) с банковской выпиской об оплате услуги;

- по договору № 629 от 22.06.2015 с ООО «Истра.нет» на предоставление услуги связи по сети Интернет;

- по договору № 112531/20 от 27.01.2020 с ООО «Центр информационного обслуживания» на обновление программного обеспечения по бухгалтерской программе «1С Садовод»;

Таким образом, СНТ «Свежий ветер» несёт расходы на содержание общего имущества Товарищества и функционирование жизнедеятельности Товарищества.

В соответствии с протоколом № 6 от 22 декабря 2013 года, размер ежемесячного членского взноса составляет сумма, пеня за несвоевременную оплату членского взноса в размере 10% от ежемесячного взноса, что составляет сумма

Ответчиком обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования не исполнялись сроком с 2022г. - 2024 г., в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, а именно:

За 2022 год (сумма + сумма)*12 мес.= сумма;

За 2023 год (сумма + сумма)*12 мес.= сумма;

За 2024 год (сумма + сумма)*12 мес.= сумма

Обязанность по оплате взносов за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 ответчиком не исполнялась, в связи с чем у него образовалась задолженность (неосновательное обогащение) за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере сумма

17.06.2024 в связи с систематическим неисполнением ответчиком обязательств по оплате, СНТ «Свежий ветер» отправило ответчику досудебную претензию (Уведомление), с предложением погасить имеющуюся задолженность по оплате членских взносов в течении 30 дней с момента получения досудебной претензии. Также имеется переписка с Ответчиком посредством Ватсап с предложением оплатить задолженность.

Ответчик в адрес истца возражение на претензии не предоставил и до настоящего времени задолженность по членским и целевым взносам не оплатил.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, судом извещался о дне слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или г с родных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего : трального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается Партнерством в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является садоводом в СНТ «Свежий ветер» и собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0040437:64, площадь участка 2205 кв.м, право собственности с 03.04.2010, расположенный в границах СНТ Свежий ветер», в близи адрес, г/п Снегири, адрес.

Садовое Некоммерческое Товарищество «Свежий ветер» ведет свою деятельность в соответствии с положениями Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а с 01 января 2019 года в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Уставом СНТ «Свежий ветер» регламентируется формирование и использование (п. п. 3.1 -3.2, п. 4.1-4.3. Устава) имущества товарищества, а также установление размера целевых фондов и соответствующих взносов (Устав прилагается).

Федеральным законом дано определение имущества общего пользования, под которым понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребности членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоотведении, электроснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, детские и спортивные площадки, площадки для мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В целях обеспечения потребностей членов товарищества и индивидуальных пользователей в пользовании общим имуществом товарищества, истцом были заключены и исполнены следующие соглашения:

- по договору № 90083605 от 01.12.2006 с ОАО «Мосэнергосбыт» на поставку МЭС электрической энергии с банковской выпиской об оплате услуги;

- по договору № РРО-2019-0010025 от 08.07.2019 с ООО «Рузский региональный оператор» на выполнение услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов (ТБО): контейнерной площадки (мусоросборник) с банковской выпиской об оплате услуги;

- по договору № 629 от 22.06.2015 с ООО «Истра.нет» на предоставление услуги связи по сети Интернет;

- по договору № 112531/20 от 27.01.2020 с ООО «Центр информационного обслуживания» на обновление программного обеспечения по бухгалтерской программе «1С Садовод»;

Таким образом, СНТ «Свежий ветер» несёт расходы на содержание общего имущества Товарищества и функционирование жизнедеятельности Товарищества.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с протоколом № 6 от 22 декабря 2013 года, размер ежемесячного членского взноса составляет сумма, пеня за несвоевременную оплату членского взноса в размере 10% от ежемесячного взноса, что составляет сумма

Ответчиком обязательства по оплате за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования не исполнялись сроком с 2022 года по 2024 год, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, а именно: За 2022 год (сумма + сумма)*12 мес.= сумма; За 2023 год (сумма + сумма)*12 мес.= сумма; За 2024 год (сумма + сумма)*12 мес.= сумма

Обязанность по оплате взносов за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 ответчиком не исполнялась, в связи с чем у него образовалась задолженность (неосновательное обогащение) за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в размере сумма

18.06.2024 в связи с систематическим неисполнением ответчиком обязательств по оплате, СНТ «Свежий ветер» отправило ответчику досудебную претензию (Уведомление), с предложением погасить имеющуюся задолженность по оплате членских взносов в течение 30 дней с момента получения досудебной претензии. Также имеется переписка с Ответчиком посредством Ватсап с предложением оплатить задолженность.

Ответчик в адрес истца возражение на претензии не предоставил и до настоящего времени задолженность по членским и целевым взносам не оплатил.

С 01.01.2022 ответчик обязательных взносов в полном объеме за пользование имуществом также не вносил, т.е. пользуется имуществом СНТ «Свежий ветер» неправомерно. Ответчик систематически не оплачивает взносы в полном объеме за пользование имуществом, что подтверждается решением Кунцевского районного суда адрес о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования с 2019 по 2021 в сумме сумма.

Исходя из положений Федерального закона и Устава Товарищества установление размера платежей и взносов для всех собственников земельных участков относится к компетенции общего собрания членов СНТ «Свежий ветер» и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования бремя которых несет СНТ «Свежий ветер», являются обязательными платежами.

В соответствии с Уставом СНТ «Свежий ветер», общее собрание членов товарищества устанавливает размер платы за создание и пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.

В связи с утвержденной судебной практикой, начиная с 01.01.2019г. в отношении ответчика подлежит начислению задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в соответствии с протоколами общих собраний товарищества, определяющими размер и порядок платы членов товарищества и индивидуальных пользователей за использование общего имущества товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Свежий ветер» № 6 от 22.12.2013 утвержден размер членских взносов, подлежащих уплате членами СНТ и лицами, имеющими земельные участки в пределах СНТ. Сумма взносов не менялась с 2013 года.

Между тем, согласие или несогласие с расходами, производимыми в СНТ, не является основанием для отказа от оплаты установленных общими собраниями СНТ членских взносов.

Учитывая, что задолженность по уплате членских взносов ответчиком не погашена, то в силу вышеприведенных правовых норм требования истца в указанной части является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Свежий ветер» задолженность за период с 2022 по 2024 год в размере сумма, судебные расходы сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 года.

Судья