Гражданское дело № 2-222/2023

УИД 68RS0024-01-2023-000145-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Аникиной А.Г., при секретаре Киреевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 к администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально, представитель истцов ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО1 – ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес>, администрации Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, в котором указала, что ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 и ФИО1 на праве собственности по 1/3 доли на каждого на основании договора купли-продажи принадлежит <адрес> двухквартирном одноэтажном <адрес>. Право собственности на нее зарегистрировано в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №, земельный участок под квартирой, площадью 3000 кв.м. находится в государственной собственности. Квартира № в указанном доме находится в собственности третьего лица, земля под квартирой, площадью 2000 кв.м. находится в государственной собственности.

В 2022 году истцами и третьим лицом проведено межевание земельных участков, установлены их границы, разногласий они не имеют, земельным участкам присвоены адреса. Однако в утверждении схемы расположения земельного участка ответчиком отказано в связи с принятием ответчиком постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставлении земельного участка в общую долевую собственности», так как ст.36 ЖК РФ предусматривает право долевой собственности в многоквартирных домах.

Вместе с тем, при обращении истцов и третьего лица в Управление Росреестра по <адрес> за регистрацией права долевой собственности на земельный участок, было устно отказано ввиду того, что двухквартирный <адрес> не стоит на кадастровом учете и передать землю под квартирами в собственность жильцам не предоставляется возможным.

Истцы с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени непрерывно использует данный земельный участок, облагородила территорию около квартиры. За все время пользования земельным участком, прав на данный земельный участок никто не предъявлял и предъявляет, с третьим лицом граница земельных участков согласована. Квартира истцов расположена в одноэтажном двухквартирном доме с обособленным земельным участком. При выделении данного земельного участка не нарушаются права третьих лиц.

Установление права собственности на данный земельный участок истцу необходимо для утверждения схемы расположения земельного участка и постановки его на кадастровый учет, чтобы в последующем обратиться в Управление Росреестра по Тамбовской области для регистрации права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просила суд: признать право собственности по 17/100 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированными <адрес>, на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № <адрес> на котором расположено помещение с кадастровым номером №, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО5

Определением суда от 17.03.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен Управление Росреестра по Тамбовской области.

В судебное заседание истцы ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 и ФИО1, а также представитель истцов ФИО4, каждый в отдельности, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Согласно поступившим в суд заявлениям, каждый в отдельности, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, в судебное заседание явиться не смогли. Заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Указали, что не возражают против признания иска ответчиком. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Ответчики – администрация Сосновского района Тамбовской области и администрация Верхнеярославского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, каждый в отдельности, в судебное заседание не явились. Согласно заявлениям, поступившим в суд, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме, признание иска сделано добровольно. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска на стороне ответчика – Управление Росреестра по Тамбовской области, будучи надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Третье лицо – ФИО6, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истцов, представителя истцов, представителей ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд исходит из следующего.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования истцов основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиками, отсутствуют возражения со стороны третьих лиц, и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале №, <адрес>, <адрес> котором расположено помещение с кадастровым номером №, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО5:

- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в размере 17/100 доли;

- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в размере 17/100 доли;

- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в размере 17/100 доли.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцами.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья А.Г.Аникина

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2023 года.

Судья А.Г.Аникина