Дело № 2-965/2022

УИД 22RS0037-01-2022-001544-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Еременко Л.Ю.,

прокурора Панасюк Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником ?, доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме нее собственниками дома являются ее сыновья ФИО3, ФИО4 и бывший супруг ФИО5 В настоящее время в жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2 О регистрации ФИО2 в своем жилом доме она узнала ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик никогда не проживал в ее доме, двадцать лет назад он проживал в соседнем доме по адресу: <адрес>. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, что ФИО2 никогда не вселялся и не жил в принадлежащем ей жилом доме, он проживал в соседнем доме по <адрес> около 20 лет назад. Каким образом он оказался зарегистрирован в ее в доме, не знает, в домовой книге он не значится. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4 Бывшая гражданская жена ФИО2 не знает его местонахождение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации: <адрес>, заказное письмо вернулось в суд с отметкой «адресат не проживает».

Суд назначил ответчику адвоката в качестве представителя для обеспечения права на защиту в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика – адвокат Еременко Л.Ю. в судебном заседании указала, что иск обоснован, так как факт не проживания ответчика ФИО2 в жилом помещении установлен.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как установлено судом, в данное жилое помещение ответчик фактически не вселялся на постоянное место жительства, не проживал в нем, личных вещей не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетеля.

Так, свидетель <...> суду показал, что проживал в жилом доме по <адрес> в <адрес> с родителями до 2007 года. В 2009 году прописался в <адрес>, где и проживает в настоящее время. ФИО2 проживал в соседнем доме по <адрес> с сожительницей ФИО6 В их доме ФИО2 никогда не жил. Последний раз ФИО2 видел в середине 90-х годов.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в жилой дом в качестве члена семьи не вселялся, не проживал в нем, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Поскольку в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения.

При установленных обстоятельствах суд находит требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года.