РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1713/дата по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании зарегистрироваться пор месту жительства и нести расходы по оплате за содержание квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обязании зарегистрироваться по месту жительства и нести расходы по оплате за содержание квартиры и просит суд признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать ответчика зарегистрироваться по месту жительства по адресу: адрес и нести расходы по оплате за содержание квартиры по адресу: адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры №2, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы истец и ответчик. дата ответчик ФИО2 добровольно переехал из спорного жилого помещения в квартиру своей бабушки по адресу: адрес, где проживает по настоящее время. Ответчик в спорной квартире не проживает, отношений с истцом не поддерживает, не исполняет обязанности по содержанию квартиры, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Попыток по вселению ответчиком не предпринималось, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ему не чинились, выезд ответчика носит постоянный характер.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснив, что в спорной квартире длительное время не проживает, постоянно проживает в квартире, ранее принадлежавшей его бабушке и перешедшей к нему по наследству.
Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры №2, расположенной по адресу: адрес.
В спорном жилом помещении с дата зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 и ответчик ФИО2
С дата по настоящее время ответчик ФИО2 проживает по адресу: адрес, собственником которой являлась умершая дата бабушка ответчика – фио
Согласно материалам наследственного дела №72/дата дата фио составлено завещание, согласно которого квартиру по адресу: адрес, фио завещала ответчику ФИО2, паспортные данные.
Из пояснений ответчика фио следует, что исковые требования истца он признает, проживает в квартире по адресу: адрес, зарегистрироваться по месту жительства в указанной квартире не может, поскольку не зарегистрировал право собственности на жилое помещение в едином государственном реестре недвижимости.
Согласно сведений наименование организации ответчик ФИО2 в наименование организации с заявлением о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращался.
Выслушав истца и ответчика, изучив письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку признание иска со стороны фио не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Требования истца об обязании ответчика зарегистрироваться по месту жительства по адресу: адрес и нести расходы по оплате за содержание квартиры по адресу: адрес, удовлетворению не подлежат, поскольку истец не является собственником или нанимателем жилого помещения, ввиду чего не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация в жилом помещении является правом собственника, а не обязанностью.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вступившее в законную силу решение суда по данному делу о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании зарегистрироваться пор месту жительства и нести расходы по оплате за содержание квартиры – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено дата.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-1713/22
ФИО1
ФИО2
Нотариусу адрес
фио
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-1713/дата по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании зарегистрироваться по месту жительства и нести расходы по оплате за содержание квартиры.
Судья М.А. Макляк