Решение по делу № 2-863/2025 от 01.09.2025 - о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

№2-863/2025

26RS0020-01-2025-001853-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

при секретаре Маковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство на движимое и недвижимое имущество. В установленные законом сроки в нотариальную контору с заявлением о приняли наследства обратились: жена умершего - ФИО4, дочь умершего - ФИО1, сын умершего - ФИО5, сын умершего ФИО6. Они приняли в наследство земельный пай и автомобиль, в остальной части им было отказано, так как отсутствовали правоустанавливающие документы. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. Наследницей после смерти ФИО6 является его дочь - ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. Наследниками после смерти ФИО5 являются его дети — ФИО7, ФИО8, ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. Наследниками после смерти ФИО4 являются они - ФИО1 и ФИО2, так как при жизни ФИО4 оставила завещание <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре за №, согласно которому всю принадлежащую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и всю принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> завещан ей - ФИО1 и внуку - ФИО2 в равных долях каждому. Они приняли наследство после смерти ФИО4. Спорным недвижимым имуществом является вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и земельный участок, площадь: 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащее наследодателю ФИО3 на основании договора о мене квартиры на часть жилого дома от 13.02.1996 года. 01.01.2002 года земельному участку присвоен кадастровый номер, данные внесены в государственный кадастр недвижимости. 10.02.2016 года квартире присвоен кадастровый номер, данные внесены в государственный кадастр недвижимости. Однако им стало известно, что данные объекты сняты с кадастрового учета в 2023 г. Решение суда является основанием для восстановления сведений в ЕГРН о помещении; назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и земельном участке, площадь: 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения праве собственности на эти объекты.

Просили суд:

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и земельный участок, площадь: 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав 5/8 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь: 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, право собственности на 7/16 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: вид объекта недвижимости: помещения назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и 7/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь: 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, из которых:

5/8 долей в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав;

1/8 доли в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 27 06.2005 года, но не оформившей своих наследственных прав право собственности на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь: 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Просят суд указать, что данное решение является основанием для восстановления сведений в ЕГРН об объекте недвижимости: помещении, назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и земельном участке, площадь: 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на земельный участок.

Истцы ФИО1 и ФИО2, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, направив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО10, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии, так как она находится за пределами Ставропольского края.

Ответчики ФИО8 и ФИО7, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, направив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласны.

Ответчик ФИО9, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, подав ходатайство о проведении судебного заседания в её отсутствие, в суд прибыть не может в связи с болезнью ребенка

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, наследственные дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении ФИО11 является дочерью ФИО3 и ФИО4., (л.д. 15 Т.1).

Родным братом ФИО6 является ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, (л.д. 15 Т.1).

Также родным братом ФИО6 является ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, (л.д. 168 Т.1).

В связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сменила фамилию на «Закалинская», (л.д. 53 Т.1).Согласно свидетельства о расторжении брака I-ГН №, брак между ФИО13 и ФИО14 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия «Закалинская», (л.д. 49 Т.1).

Согласно свидетельства о рождении V-ГН № ФИО2 является сыном ФИО13 и ФИО14, (л.д. 30 Т.2).

Из свидетельства о заключении брака I-ДН № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 вступила в брак с ФИО15, в следствии чего ей присвоена фамилия «Моторная», (л.д. 50 Т.1).

Согласно свидетельства о смерти I-ДН № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 14 Т.1).

После смерти ФИО3 открылось наследство.

В установленные законом сроки в нотариальную контору с заявлением о приняли наследства обратились: жена умершего - ФИО4, дочь умершего - ФИО1, сын умершего - ФИО5, сын умершего ФИО6.

Согласно наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный пай, автомобиль и денежные средства.

В соответствии со свидетельством о смерти I-ДН №, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 20 Т.1).

Наследницей после смерти ФИО6 является его дочь - ФИО10.

Согласно свидетельства о смерти II-ДН № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 19 Т.1).

Наследниками после смерти ФИО5 являются его дети — ФИО7, ФИО8, ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН №, (л.д. 17 Т.1).

Наследниками после смерти ФИО4 являются ФИО1 и ФИО2, так как при жизни ФИО4 оставила завещание <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированое в реестре за №, согласно которому всю принадлежащую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и всю принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> завещан ФИО1 и внуку - ФИО2 в равных долях каждому.

Как усматривается из материалов дела, 13.02.1996 года между ФИО16 и ФИО3 заключен договор мены квартиры на часть жилого дома, согласно которого ФИО3 стал правообладателем <адрес> в <адрес>, (л.д. 16 Т.1).

Согласно сведений из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 40,2 кв.м.

Согласно Выписки из ЕГРН от 26.08.2025 года земельный участок, расположенный адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 300 кв.м. Правообладателем значится ФИО3, документы-основания – перечень ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала №. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 19.07.2024 года.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ наследование это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ч.2 ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно материалам дела, ФИО3 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным договором мены от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права не доводилась. Кроме того, из сведений ЕГРН усматривается, что ФИО3 числится правообладателем земельного участка по этому же адресу.

В следствии чего, данное имущество является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу, после смерти ФИО3, а также после смерти ФИО4

Таким образом, суд полагает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и земельный участок, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 5/8 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: РФ, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения СНИЛС №, право собственности на 7/16 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: вид объекта недвижимости: помещения назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и 7/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, из которых:

5/8 долей в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав;

1/8 доли в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав право собственности на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: вид объекта недвижимости: помещение, назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: РФ, <адрес>.

Решение является основанием для восстановления сведений в ЕГРН об объекте недвижимости: помещении, назначение: жилое, площадь: 40.2 кв.м., этаж: 1, кадастровый № и земельном участке, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: РФ, <адрес>, внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на жилое помещение и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев

Мотивированное решение по делу изготовлено 01.09.2025 года.