№ 2-2770/2022
УИД: 91RS0008-01-2022-003597-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,
при секретаре Коренивской О.В., помощнике судьи Гострой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым муниципальным помещением, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ администрация Стальненского сельского поселения Джанкойского района РК обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением –квартирой № по <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что Администрация является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Договор социального найма с ответчиками не заключался. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ согласно данных похозяйственных книг. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно выехали из вышеуказанной квартиры в <адрес>, Украина и не проживают по месту регистрации длительное время, интерес к жилью утратили. Фактическое местонахождение ответчиков неизвестно. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинилось, попыток вселиться ответчики не предпринимали. Просят признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.
Администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Просят удовлетворить заявленные исковые требования.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, за администрацией Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Муниципальным образованием Стальненским сельским советом Джанкойского района Республики Крым (л.д. 5-7).
Из информации, предоставленной по запросу суда МО МВД России «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Засядивко Владимир МихайловичДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (находится в материалах дела).
Из похозяйственных книг Стальненского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-15).
Из справки администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
В соответствии с актом обследования домовладения № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Согласно справок администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако не проживают в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 21, 22).
Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, ответчиками, подтверждается собранными по делу доказательствами.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, –
решил:
иск администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым муниципальным помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда.
Председательствующий Е.А. Логвинко