Решение по делу № 2-1155/2023 от 29.05.2023 - о признании доли незначительной, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома и возложении обязанности выплаты денежной компенсации.

Дело № 2 – 1155/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Кривощековой И.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего согласно заявления (п. 6 ст. 53 ГПК РФ),

третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1155/2023 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании доли незначительной, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома и возложении обязанности выплаты денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании доли незначительной, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома и возложении обязанности выплаты денежной компенсации, в обоснование заявленных требований, указав, что ФИО1 является в 3/4 долях собственницей жилого дома, расположенного по адресу: РБ, .... Согласно данным БТИ г. Белорецка, собственником оставшейся 1/4 доли, т.е. 3/12 долей являлся ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №... от ... Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. По имеющейся информации ФИО6, ... года рождения, умер ..., место смерти .... Место его регистрации по месту жительства на день смерти не известно. Земельный участок принадлежит в 3/4 долях ФИО1, в 1/16 доле ФИО3, в 1/16 доле ФИО4, в 1/8 доле ФИО5 Согласно данных Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО6 открыто не было. 1/4 доля, принадлежащая на день смерти ФИО6, является выморочным имуществом, которое перешло в собственность Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан. ФИО6 с момента возникновения у него права собственности, жилым домом не пользовался и не проживал в нем, бремя содержания не нес, коммунальные услуги не оплачивал, судьбой дома не интересовался. В данном жилом доме с давнего времени никто не проживает и с течением времени он пришел в непригодное для этого состояние. В настоящее время жилой дом и хозяйственные постройки находятся в аварийном состоянии, практически полностью разрушены. Согласно заключения №... по обследованию технического состояния строительных конструкций жилого дома по адресу: РБ, ..., выполненного МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ», установленная категория технического состояния объекта: строительные конструкции жилого дома и надворных хозяйственных построек на момент проведения обследования находятся в аварийном состоянии. Эксплуатация жилого дома и надворных хозяйственных построек не возможна. Согласно Отчета №..., выполненного оценщиком ФИО7, рыночная стоимость жилого дома (б/у стройматериалы) составляет 3 582 руб., рыночная стоимость земельного участка составляет 852 000 руб. ... данного жилого дома составляет 43,1 кв.м., согласно заключения, жилой дом и хозяйственные постройки находятся в аварийном состоянии, пользование не возможно, таким образом, реальный выдел доли ответчику не представляется возможным. Учитывая сложившиеся правоотношения между участниками общей долевой собственности, что жилой дом не может быть использован по назначению, у наследодателя и ответчиков полностью отсутствует интерес к своему имуществу на протяжении длительного периода времени, реальный выдел доли не представляется возможным, а также то, что дальнейшее совместное владение домовладением не представляется возможным, считает, что присутствует исключительный случай, который допускает возможность выплаты истцом денежной компенсации ответчику за его незначительную долю, размер которой составляет 895,50 руб.(3582/4= 895,5 руб.). Просит суд признать принадлежащую в порядке наследования Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан после смерти ФИО6, умершего ... – 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, ..., незначительной; прекратить право собственности Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района ... Республики Башкортостан на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, ...; признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, ...; взыскать с ФИО1 в пользу Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан компенсацию стоимости 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, ... (б/у стройматериалы) в размере 895,50 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании заявления ст. 53 ГПК РФ, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями ФИО1 согласны, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Определением Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от ... к участию в деле привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражала, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит 1/16 доля земельного участка, которым она не пользуется, на дом не претендует. Споров нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражала, суду пояснила, что ей также принадлежит 1/16 доля земельного участка. На земельном участке находится полуразрушенный дом. Ни домом, ни участком она не пользуется. Споров нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО5, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражала, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит 1/8 доля земельного участка, которым она не пользуется, на дом не претендует, претензий не имеет. Споров нет.

Изучив письменные материалы дела, заявление Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в представленном заявлении указал, что исковые требования ФИО1 о признании доли незначительной, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: ... возложении обязанности выплаты денежной компенсации, считает подлежащим удовлетворению, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании доли незначительной, взыскании денежной компенсации, прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности на долю жилого дома и возложении обязанности выплаты денежной компенсации – удовлетворить.

Признать принадлежащую в порядке наследования Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан после смерти ФИО6, умершего ..., 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., незначительной.

Прекратить право собственности Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан (ИНН №..., ОРГН №...) компенсацию стоимости 1/4 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (б/у стройматериалы), в размере 895,50 руб. (восемьсот девяносто пять рублей 50 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Абсалямова Д.Р.

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2023 г.