№ 91RS0008-01-2025-000330-46

№ 2-727/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 03 июня 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Найдис А.В., помощнике судьи Меметовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Джанкоя Республики Крым, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования по закону,

установил:

03 февраля 2025 года ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что его бабушке ФИО2 и дедушке ФИО7 принадлежали в общем имуществе супругов часть в размере 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Между ФИО7 (дедушкой истца) и ФИО2 (бабушкой истца) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи 1/12 долей указанного домовладения, покупателем 1/12 долей является ФИО2. Решением Джанкойского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению по <адрес> присвоен №. После смерти бабушки истца ФИО2 наследниками 2/12 долей вышеуказанного домовладения являлись мать истца ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и дядя истца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец является наследником первой очереди, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Ссылаясь на то, что он фактически принял наследство, несет бремя содержания наследственного имущества, вступил в управление наследственным имуществом, иным способом не может оформить права наследования после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, просит установить факт принятия им наследства после смерти матери, признать за ним право собственности на 2/12 доли домовладения в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО14

Протокольным определением суда от 24.03.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена сособственник спорного домовладения ФИО4.

Протокольным определением суда от 20.05.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - сын ФИО5.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО10, действующая на основании доверенности, не явились, представителем истца подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика администрации города Джанкоя Республики Крым в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом о дате и времени слушания дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времен слушания дела уведомлена надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании требования иска признала в полном объеме, пояснила, что именно истец смотрел за домом после смерти матери, оплачивал коммунальные услуги.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, ранее предоставил в адрес суда заявление, в котором указывает на согласие с заявленными исковыми требованиями (л.д. 148).

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в девичестве ФИО6 (мать истца) родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЖВ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО7, в графе мать указана ФИО2 (л.д. 15). После регистрации брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО16 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (дедом истца) и ФИО2 (бабушкой истца) заключен договор купли-продажи 1/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Право собственности 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано БТИ за ФИО2 в книге № стр. 195, реестр № (л.д. 10).

На основании решения Джанкойского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению присвоен № по пер. Розы Люксембург (л.д. 9 оборот).

Согласно ответа предоставленного ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» предоставленного по запросу суда, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <...> <адрес> зарегистрировано за:

- ФИО2, на основании свидетельства на право собственности на часть в общем имуществе супругов, выданного Джанкойской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр 39 на 1/12 доли объекта недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр №;

- ФИО8, на основании договора купли-продажи, удостоверенного Джанкойской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр № на 10/12 долей объекта недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр №;

- ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Джанкойской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр № на 1/12 долю объекта недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр № (л.д. 68).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом площадью 52,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, поставлен на кадастровый учет, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем 10/12 доли указана ФИО4 (л.д. 60-63).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом площадью 53,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, поставлен на кадастровый учет, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем 10/12 доли указана ФИО4 (л.д. 64-67).

ДД.ММ.ГГГГ в г<адрес> умерла ФИО2, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

На дату смерти ФИО2 значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>. Совместно с ней на дату смерти был зарегистрирован сын ФИО3 (л.д. 14, 107-114).

Согласно Закона N 201-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.

Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.

В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ, а именно Гражданский кодекс Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ГУ (далее - ГКУ) либо Гражданский кодекс УССР 1963 года.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003, действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Наследственное право Украины (ст. 1269 ГК), так же как и ст. 1153 ГК РФ предусматривают обстоятельства, когда наследник считается принявшим наследство – постоянное проживание с наследодателем на день открытия наследства (ч.3 ст. 1268 ГКУ) или вступление во владение или в управление наследственным имуществом (ч.2 ст. 1153 ГК РФ), и обстоятельства, когда наследнику, фактически не принявшему наследство, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок (заявление о принятии наследства сдано в отделение почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ) обратилась дочь наследодателя ФИО24 (мать истца) (л.д. 89-90, 92). Иные наследники по закону либо по завещанию нотариусом не установлены (л.д. 88-93).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что наследниками принявшими наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дочь ФИО25, которая своевременно подала заявление нотариусу, и сын ФИО3, который фактически принял наследство после смерти матери.

Также, материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №(л.д. 12).

Из реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты, усматривается, что не имеется открытых наследственных дел после смерти ФИО9 (л.д. 54).

ФИО1 и ФИО5 являются детьми ФИО9 (л.д. 13, 149).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО3, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты, усматривается, что не имеется открытых наследственных дел после смерти ФИО3 (л.д. 79).

ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним на момент смерти по данному адресу никто не проживал (л.д. 18, 106).

В силу ст. ст. 1111 - 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значилась зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 124).

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Из справки АО г. Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. На день ее смерти зарегистрированными по указанному адресу значились: ФИО1, ФИО5 (л.д. 144, 146).

Соответственно, ФИО1, ФИО5 являются наследника после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые фактически приняли наследство.

При этом, суд учитывает, что наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 не заводилось, при этом ответчиком ФИО5 обстоятельства данного иска признаны в полном объеме (л.д. 148), что свидетельствует о том, что он на наследственное имущество после смерти матери не претендует, наследником себя не считает.

Оценив в совокупности все представленные истцом доказательства, принимая во внимание доказанность тех обстоятельств, что ФИО1 является наследником после смерти ФИО9, после смерти наследодателя вступил в управление наследственным имуществом, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ истец является лицом, принявшим наследство.

Установив спорные правоотношения, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о защите прав истца путем признания за ним права собственности на 2/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.

При этом, оснований для удовлетворения требований истца в части установления факта принятия им наследства после смерти матери, суд не усматривает, считает их излишне заявленными, поскольку материалами дела подтверждается, что истец является наследником, фактически принявшим наследство после смерти метрии ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Джанкоя Республики Крым, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования по закону, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/12 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9.

В удовлетворении иной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 11.06.2025 г.

Председательствующий О.А. Пиун