Дело № 2-69/2025
УИД 59RS0020-01-2025-000044-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2025 года пос. Ильинский
Ильинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего Стерхова А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Рудик Е.А.,
с участием представителя заявителя Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа ФИО1, по доверенности,
заинтересованных лиц ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
установил:
управление земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа обратилось в суд с заявлением, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ильинский городской округ» на объект недвижимости: жилое помещение, квартира с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование требований заявитель указанный, что спорный объект недвижимости не находится в муниципальной собственности Ильинского городского округа, не находится в государственной собственности Российской Федерации или Пермского края, то есть не имеет правообладателей. Иные собственника данного объекта не известны. С 20.10.2023 года поставлен на учет Управлением Росреестра по Пермскому краю как бесхозяйный. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного прав на объект никто не заявил. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что оформление права собственности на бесхозяйный объект недвижимости необходимо для последующего оформления права собственности в порядке приватизации за проживающими в данной квартире гражданами.
Заинтересованные лица ФИО2 и ФИО3 не возражали против заявленных требований, пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают в спорной квартире на основании ордера о вселении ФИО3. Ими заключались договоры социального найма квартиры с администрацией района. Они оплачивают коммунальные услуги, плательщиком в квитанциях указан ФИО3 Намерены в последующем обратиться в администрацию за оформлением права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель заинтересованного лица Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражали.
Суд определил возможным рассмотреть дело при данной явке.
Ознакомившись с материалами дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Сведениями, представленными Территориальным управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, подтверждается, что вышеуказанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества и в государственной собственности Пермского края не числится (л.д. 38, 49, 50, 52, 53, 54).
Спорный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Ильинский муниципальный округ» не зарегистрирован (л.д. 36).
По материалам Карагайского филиала ГБУ «ЦТИ ПК» имеется техническая документация на здание, расположенное по адресу: <адрес>, но отсутствует техническая и правовая документация на квартиру № (л.д. 47).
По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ильинскому городскому округу в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 37).
На основании решения исполнительного комитета администрации Ильинского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 2-х человек на право занятия 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно договору социального найма заключенного СЕЗ ЖКХ Ильинского района с ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и членам его семьи (ФИО2, ФИО8) предоставлена в бессрочное пользование жилое помещение из 2-х комнат в 2-хкомнатной квартире № в доме № по улице <адрес>
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Управление земельных и имущественных отношений администрации Ильинского горолского округа передало нанимателю ФИО2 в бессрочное владение и пользование для проживания вышеуказанное спорное жилое помещение.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждаются следующие сведения о наличии спорного объекта недвижимого имущества: жилое помещение, квартира с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
20.10.2023 администрация Ильинского городского округа Пермского края поставила спорный объект недвижимости на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю как бесхозяйный. По истечении года структурное подразделение (управление земельных и имущественных отношений) администрации Ильинского муниципального округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, поскольку с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости собственника не имеет, со времени постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта в установленном порядке прошло более года, заинтересованные лица не возражают против заявленных требований, то есть спор о праве отсутствует, поэтому суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ильинский муниципальный округ» на вышеуказанное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Ильинский муниципальный округ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на объект недвижимости: жилое помещение, квартира с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>
Определить момент возникновения права собственности на вышеуказанное имущество с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья А.Ю. Стерхова