УИД: 77RS0016-02-2023-031614-31

Дело №2-541/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года город Москва

Мещанский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи А.Н. Дудакова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоулер К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТУ Росимущества в Московской области, ООО «Риэлти Консалт», ФИО2, ФИО3 о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ТУ Росимущества в Московской области, ООО «Риэлти Консалт», ФИО2, ФИО3 о признании результатов публичных торгов от 07.08.2023 по реализации автомобиля *, 2005 г.в., г.р.з. *, VIN *, цвет красный, принадлежащего ФИО1, недействительными, применении последствий недействительности сделки в виде признания недействительным заключённых по итогу вышеназванных публичных торгов договора купли-продажи и протокола о результатах торгов, прекращении права собственности ФИО2 на автомобиль *), 2005 г.в., г.р.з. *, VIN *, признании права собственности ФИО1 на автомобиль *), 2005 г.в., г.р.з. *, VIN *, ссылаясь на то, что заочным решением Видновского городского суда Московской области от 08.06.2020 по гражданскому делу № 2-2447/2020 по иску ООО МФК «Кармани» к ФИО4 (Сергеевой) ЕВ о взыскании задолженности, процентов, обращении взыскания на предмет залога, было обращено взыскание на принадлежащий ФИО4 автомобиль *), 2005 г.в., г/н: *, VIN: *, цвет красный. Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП ГУФСПП России по Московской области ФИО5 от 26.07.2021 было возбуждено исполнительное производство № 64104/21/50018-ИП на основании исполнительного листа от 12.02.2021 № ФС № 033199943, выданного Видновским городским судом Московской области по делу № № 2-2447/2020. Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП ГУФСПП России по Московской области ФИО5 от 14.10.2022 спорный автомобиль был передан в ТУ Росимущества в Московской области на реализацию на открытых торгах. ТУ Росимущества в Московской области, в свою очередь, поручило ООО «Риэлти Консалт» реализовать автомобиль на публичных торгах с начальной продажной ценой * руб. Извещение № 23000008240000000054 лот №1 о проведении первых торгов было опубликовано организатором торгов на официальном сайте torgi.gov.ru 23.05.2023, торги назначены на 23.06.2023 в 12 часов 00 минут на сайте ЭТП «ВЭТЭ» по адресу: http://auction.com.ru/. В соответствии с протоколом хода и определения победителя торгов № 101946 в электронной форме по лоту № 1 от 23.06.2023 первые торги были признаны несостоявшимися в связи с допуском менее двух участников. Постановлением заместителя старшего судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП ГУФСПП России по Московской области ФИО6 от 30.06.2023 г. снижена цена автомобиля, переданного в специализированную организацию на реализацию, на 15 % до * руб. Извещение № 23000008240000000080 лот №2 о проведении первых торгов было опубликовано организатором торгов на официальном сайте torgi.gov.ru 07.07.2023, торги назначены на 07.08.2023 в 12 часов 00 минут на сайте ЭТП «ВЭТЭ» по адресу: http://auction.com.ru/. Согласно протоколу об определении участников торгов № 105912 от 07.08.2023 к участию в торгах было допущено двое лиц: ФИО2 и ФИО7. На основании протокола хода и определения победителя торгов № 105912 в электронной форме от 07.08.2023 победителем торгов была признана ФИО2, предложившая наибольшая цену * руб. Истец считает, что публичные торги проведены с существенными нарушениями правил, предусмотренных законом, которые повлияли на результаты публичных торгов и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель ответчика ООО «Риэлти Консалт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просил отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица ООО МФК «Кармани» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Ленинского ОСП ГУФССП России по Московской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68, частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнении, которое включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно положениям статьи 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации, если иное не установлено международным договором Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Судебный пристав-исполнитель обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

В статье 93 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определено, что торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ.

Согласно ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Приведенный в п. 1 ст. 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов , их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов , в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (пункт 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов , несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 449 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 449.1 ГК РФ предусмотрено, что под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно п. 4 ст. 449.1 ГПК РФ извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа. Извещение должно содержать наряду со сведениями, указанными в пункте 2 статьи 448 настоящего Кодекса, указание на собственника (правообладателя) имущества. В силу частей 1, 4 статьи 14 Федерального закона «Об исполнительном производстве» решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем, со дня направления (предъявления) исполнительного документа к исполнению, оформляются постановлениями должностного лица службы судебных приставов. Постановление судебного пристава-исполнителя подлежит исполнению в срок, указанный в нем.

В соответствии Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений (пункт 1); организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом имущества, арестованного во исполнение судебных решений (пункт 5.5); обеспечивает перечисление в установленном порядке денежных средств, полученных в результате реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений (пункт 5.33).

Порядок взаимодействии ФССП России и Росимущества по реализации арестованного имущества регламентирован Соглашением от 30.04.2015 Федеральной службы судебных приставов № 0001/13, Росимущества № 01-12/65 «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество».

В соответствии с пунктом 1.2 Соглашения о взаимодействии реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество (его территориальные органы) и привлекаемые им в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица (далее - специализированные организации).

Росимущество (его территориальный орган) не позднее семи рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества либо о привлечении специализированных организаций, о чем не позднее следующего рабочего дня письменно извещает территориальный орган ФССП России (пункт 2.1 Соглашения).

Постановление о передаче арестованного имущества на реализацию является основанием для реализации арестованного имущества (пункт 2.2 Соглашения).

Таким образом, реализация территориальными органами Росимущества арестованного в рамках исполнительного производства имущества производится, в том числе, в целях исполнения судебных актов на основании соответствующих постановлений судебных приставов-исполнителей.

Контроль за организацией реализации арестованного имущества должников, соблюдения положений Порядка, принятие мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации, при выявлении фактов нарушений положений Порядка согласно пунктам 5.1.1, 5.1.2 Соглашения обеспечивает судебный пристав-исполнитель.

Функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Указ Президента РФ от 12.05.2008 № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти», постановление Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом»).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов 08.06.2020 были удовлетворены требования ООО МФК «Кармани» к ФИО4 о взыскании суммы задолженности по договору микрозайма в сумме * руб., из которой * руб. - сумма основного долга, * руб. - проценты за пользование микрозаймом, * руб. - неустойка (пени), судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб., обращено взыскание на заложенное имущество – автомобиль марки *), 2005 г.в., г.р.з. *, VIN * с установлением начальной продажной цены * руб.

Заочное решение вступило в законную силу 16.06.2020, по делу выдан исполнительный лист ФС № 033199943 от 12.02.2021.

26.07.2021 судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП УФССП РФ по Московской области возбуждено исполнительное производство № 64104/21/50018-ИП.

04.10.2021 судебным приставом исполнителем Ленинского РОСП УФССП РФ по Московской области вынесено постановление об аресте заложенного имущества, составлен акт о наложении ареста.

14.10.2021 судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП УФССП РФ по Московской области вынес постановление о передаче арестованного имущества на торги, подал заявку на торги в соответствии с договором поручения.

27.04.2023 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области дало поручение на реализацию арестованного имущества ООО «Риэлти Консалт».

Дата проведения торгов установлена 21.06.2023 с установлением начальной продажной цены лота в сумме * руб.

Согласно протоколу хода и определения победителя торгов лота № 145688 в электронной форме ЭТП «ВЭТЭ», лот открытого аукциона в электронной форме признан несостоявшимся в связи с допуском к участию менее 2-х участников.

30.06.2023 заместитель старшего судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП ГУФСПП России по Московской области вынес постановление о снижении цены передаваемого на реализацию имущества на 15% и установил сумму реализации заложенного имущества на торгах в размере * руб.

07.08.2023 торги состоялись, победителем торгов признана ФИО2, предложившая наибольшая цену * руб.

ФИО2 выступала агентом ФИО3 на основании агентского договора.

17.08.2023 между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области и ФИО3 был заключен договор № 98-РК купли-продажи арестованного имущества (торги), согласно которого продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями протокола хода и определения победителя торгов № 105912 в электронной форме по лоту №1 и настоящего договора следующее имущество: автомобиль *), 2005 г.в., г.р.з. *, VIN *, цвет красный.

На сайте ФССП России опубликованы извещение о первых торгах № 23000008240000000054 (лот 1) и извещение о повторных торгах №23000008240000000080 (лот 2), что подтверждается распечаткой принсткрина сайта ФССП России.

Оплата победителем торгов вознаграждения Оператору ЭТП является абсолютно законным и не противоречит нормам ни ФЗ-102 «Об ипотеке», ни ФЗ 229 «Об исполнительном производстве», ни Гражданского кодекса РФ. При этом, ознакомление с лотами, регистрация, участие в торгах являются безвозмездными.

Согласно разъяснениям Минфин России, данных в письме 06.11.2018 № 24-06-08/79659 «Об осуществлении закупок в электронной форме», взимание оператором электронной площадки, оператором специализированной электронной площадки платы предусмотрено частью 4 статьи 24.1 Закона № 44-ФЗ. Таким образом операторы электронных площадок имеют право устанавливать плату за пользование сервисом. Также операторы могут устанавливать порядок взимания платы и ее размер. Аналогичная позиция изложена в Постановлении Правительства Российской Федерации от 10.05.2018 № 564.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что основания для признания торгов недействительными не имеется, поскольку фактов существенных нарушений допущенных при проведении торгов, способных повлиять на их результаты, не установлено; процедура проведения торгов соответствует действующему законодательству, гражданские права и интересы истца действиями ответчиков не нарушены. Истец, требуя признания торгов недействительными, должен представить доказательства нарушения закона при проведении торгов, вместе с тем, таких доказательств им не представлено.

Таким образом, учитывая, что истцом не приведено и не предоставлено суду доказательств нарушения закона при проведении реализации имущества, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания реализации имущества недействительной, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через суд первой инстанции.

Судья А.Н. Дудаков

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14.05.2025