УИД: 77RS0005-02-2022-017670-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2023 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи фио ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/23 по иску фио к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, обязании передать ключи, вселении и взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
фио Д.В. обратился в суд с иском, в котором просит сохранить за фио право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; обязать ФИО1 передать фио комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: . Москва, адрес, и не чинить ему ; вселить фио в указанную квартиру; взыскать с ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме сумма , расходы на подготовку искового заявления в сумме сумма и расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма
Исковые требования мотивированы тем, что истец по достижении возраста 16 лет зарегистрирован по месту жительства по адресу: . Москва, адрес. В Едином жилищном документе указан вид заселения- социальный наем. На момент подачи искового заявления истец не мог проживать в квартире по причине чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ФИО1, которая сменила замки во входной двери и не пускает его в квартиру. Свои действия ФИО1 мотивирует тем, что что в квартире проживает она с мужем и сыном, а фио не является членом её семьи и вместе они не могут проживать на одной жилой площади.
Истец фио в судебном заседании пояснил, что отказывается от исковых требований в части вселения в квартиру и обязания ответчика передать ключи и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением не поддержал по тем основаниям, что ответчик добровольно исполнила требования о вселении и передала ему ключи от квартиры, настаивал на удовлетворении остальной исковых требований о сохранении права пользования жилым помещением, взыскании с ответчика компенсации морального вреда и судебных расходов.
Представитель ответчика ФИО1 по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указав на наличие у истца ключей и отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, в котором он не проживает с 2019 года и проживает в квартире третьего лица фио, где оформил временную регистрацию.
Третье лицо фио исковые требования фио поддержала, пояснив, что истец проживает у неё с 2019 года. Также сообщила, что ответчик требовала у неё деньги за новый замок, который сама сломала.
Суд, выслушав стороны и третье лицо, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
В соответствии с ч.3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: . Москва, адрес, в которой зарегистрированы по месту жительства истец фио и ответчик ФИО1, что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.8-9). Согласно данным, содержащимся в ЕЖД, стороны занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, поскольку основанием заселения указан ордер 022374 сер 71 от 28 мая 1971 года.
Из объяснений сторон, третьего лица и показаний свидетелей установлено, что в квартире с 219 года фактически проживает ответчик ФИО1 и её семья – супруг и сын, истец проживает совместно с третьим лицом фио в квартире по адресу: адрес, в которой временно зарегистрирован по месту пребывания. До выезда истец занимал комнату в изолированной комнате, которую закрывает на ключ, пользуется ей для хранения вещей.
В судебном заседании установлено, что истец не поддержал свои требования в части вселения, обязания передать ключи и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением в связи с добровольным удовлетворением ответчиком этих требований, а потому суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в этой части.
При таких обстоятельствах, когда установлено, что истец в установленном порядке зарегистрирован по месту жительства по адресу: . Москва, адрес, требования истца о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением заявлены безосновательно, не направлены на защиту нарушенного права, а потому подлежат отклонению.
Поскольку правоотношения сторон вытекают из неимущественных отношений, что согласно ст. 151 ГК РФ не предусмотрено законом в качестве основания для взыскания компенсации морального вреда, в удовлетворении требований в взыскании компенсации морального вреда должно быть отказано.
Согласно ст. 101 ГПК РФ При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований в части вселения и обязания передать ключи и не чинить препятствий в пользовании отказано в виду добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком в силу ст. 101 ГПК РФ судебные расходы истца на подготовку искового заявления в сумме сумма и на оплату государственной пошлины в сумме сумма за подачу двух неимущественных требований, указанных в пункте 2 и 3 просительной части искового заявления, подлежат взысканию с ответчика ФИО1
В виду отказа в удовлетворении исковых требований фио в части сохранения права пользования жилым помещением и взыскании компенсации морального вреда заявление ФИО1 о взыскании с фио понесенных в связи с рассмотрением дела судебных расходов на общую сумму сумма подлежат взысканию с фио в разумном размере и пропорционально этой части требований в размере сумма
Путем встречного зачета однородных денежных обязательств взаимные обязательства сторон по возмещению другой стороне судебных расходов погашаются и не подлежат взысканию с одной стороны в пользу другой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, обязании передать ключи, вселении и взыскании денежных средств – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2023г.