Дело № 2-1677/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 15 августа 2023 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Шадриной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1677/2023 по иску ФИО1 к Управлению муниципальной собственности администрации г. Ульяновска, администрации г. Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что она согласно ордера № от 24 июня 2009 г., выданного Главой администрации Железнодорожного района г. Ульяновска является нанимателем 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартира расположена на 1 этаже, общей площадью 59,8 кв.м. Ордер был выдан на состав семьи из 4 человек: на нее, ее дочь ФИО2, сына ФИО3, ФИО4

В 2015 году дочь ФИО2 снялась с регистрационного учета из указанного жилого помещения и переехала на постоянное место жительства в г. Казань. В 2016 году умер сын – ФИО3 В настоящее время в квартире зарегистрирована она и ФИО4 сожитель. Ее дочь и ФИО4 в приватизации участвовать не желают.

В 2023 году были собраны все необходимые документы для обращения в отдел приватизации, но ей было отказано. Причиной отказа явилось то, что отсутствуют документы, подтверждающие ее регистрацию в период с 02 января 1992 г. по 23 января 1998 г. Похозяйственные книги о регистрации в архив не поступали, подтвердить данный факт не представляется возможным.

С данным отказом она не согласна, т.к. в указанный период была зарегистрирована в доме своего отца по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 217 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации» просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее, в судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, также дополнила, что постоянно с момента рождения проживала в г. Ульяновске, до проживания в спорной квартире жила в доме своих родителей по адресу: <адрес>, в силу того, что домовая книга не сохранилась, она не может документально подтвердить свою регистрацию по указанному адресу.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков УМС администрации г. Ульяновска, администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области, АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц и представителей третьих лиц.

Исследовав и оценив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании решения комиссии по жилищным вопросам от 16 июня 2009 г., протокол №, утвержденный распоряжением главы администрации района № от 16 июня 2009 г. по решению Железнодорожного районного суда г. Ульяновска внесены изменения в договор найма жилого помещения – 3 комнатную квартиру общей площадью 64,00 кв.м., жилой площадью 34,90 кв.м. по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека: ФИО1 – наниматель, ФИО2 – дочь, ФИО3 – сын, ФИО4 – совместно проживающий.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества от 27 июня 2023 г. № квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом, внесена в реестр на основании постановления Главы города Ульяновска от 28 сентября 2005 г. №.

Как следует из сведений, представленных АО «Имущественная корпорация БТИ», Управлением Росреестра по Ульяновской области сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес> ЕГН отсутствуют, за ФИО1 право собственности на жилые помещения в порядке приватизации не регистрировалось.

ФИО1 обратилась в Управление муниципальной собственности администрации г. Ульяновска с заявлением о передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>.

Сообщением от 25 мая 2023 г. УМС администрации г. Ульяновска было отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения в связи с тем, что в представленном пакете документов отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию ФИО1 по месту жительства в период с 02 января 1992 г. по 23 января 1998 г., справки органов осуществляющих государственную регистрацию сделок с недвижимостью о том, что она не участвовала в указанный период в приватизации жилого помещения на территории того населенного пункта Российской Федерации, где она была зарегистрирована. Не предоставлен лицевой счет по оплате ЖКУ, оформленные не позднее 30 календарных дней до момента подачи заявления о приватизации жилья.

При этом в подтверждение своих пояснений о месте ее проживания в спорные периоды истица ФИО1 представила медицинскую карту МУЗ ДГБ № 3 на сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из которой следует, что ребенок состоял на учете в медицинском учреждении с рождения, в картах имеются записи о посещении поликлиники в спорные периоды, указан был первоначально адрес его регистрации: <адрес>, затем адрес изменен, указан адрес: <адрес>

Из пояснений истицы следует, что до регистрации по адресу: <адрес> она проживала по адресу: <адрес> в доме своих родителей с рождения, более нигде не проживала, по указанному адресу утрачена домовая книга, в связи с чем не может подтвердить свою регистрацию в оспариваемый период.

Указанный факт в судебном заседании также подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО13 и ФИО9

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 того же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истица не имеет в собственности жилых помещений, приобретенных ею в порядке приватизации, соответственно, она имеет право приватизировать жилое помещение, на которое она претендует, данное жилое помещение является муниципальным имуществом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к УМС администрации г. Ульяновска, администрации г. Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 (<данные изъяты>) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.Б. Земцова

Срок изготовления мотивированного решения 22 августа 2023 г.