УИД 35RS0001-01-2024-010442-80

дело № 2-1559/2025 (2-8292/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 21 мая 2025 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности Й.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след», муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Теплоэнергия» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Теплоэнергия» (далее – МУП «Теплоэнергия») по мотиву того, что истцу ФИО1, а также ответчикам ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, размер доли в праве по 1/3 у каждого. В жилом помещении ответчики не проживают, достичь договоренности об оплате коммунальных услуг в равных долях не удалось.

Просил определить порядок и размер участия в расходах по оплате услуги теплоэнергии (отопления), предоставляемых МУП «Теплоэнергия» в квартире по вышеуказанному адресу, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты – по 1/3 доле каждому собственнику; обязать МУП «Теплоэнергия» заключить отдельные соглашения (договоры) и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг теплоэнергии (отопления) истцу и ответчикам.

Определением Череповецкого городского суда Вологодской области от 27.02.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Чистый след» (далее – ООО «Чистый след»).

Истцом исковые требования изменены, просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате услуг теплоэнергии (отопления), предоставляемых МУП «Теплоэнергия» в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты – по 1/3 доле каждому собственнику; обязать МУП «Теплоэнергия» заключить отдельные соглашения (договоры) и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг теплоэнергии (отопления) истцу ФИО1 и ответчикам ФИО2 и ФИО3; определить порядок и размер участия в расходах по оплате услуги по вывозу ТКО, предоставляемых ООО «Чистый след» в квартире по указанному адресу, между собственниками в соответствии с зарегистрированными лицами; обязать ООО «Чистый след» заключить отдельные соглашения (договоры) и выдавать отдельные платежные документы на оплату соответствующих услуг истцу ФИО1 и ответчику ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил; доверил представление своих интересов Й., которая измененные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. ФИО3 возражений и ходатайств не представила.

В судебное заседание представители ответчиков МУП «Теплоэнергия», ООО «Чистый след», не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

На основании статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, заслушав объяснения представителя истца Й., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 2 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, считается находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьей 210, 249, 259.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 и 2 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире – также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах и издержках по его содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество.

Частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153, частями 2 и 4 статьи 154, частью 1статьи 155, частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

Анализ пунктов 42, 42(1), 44, 54, 56, 56(2), 148(30), 148(36) данных Правил показал, что размер платы за предоставленные коммунальные услуги зависит от размера общей площади жилого помещения в многоквартирном доме (коммунальная услуга по отоплению); показаний индивидуальных приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению); количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при их отсутствии – с учетом количества собственников такого помещения (коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами).

Из разъяснений, данных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (в редакции от 04.07.2012, вопрос № 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, по смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Законом установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу ФИО1, а также ответчикам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, площадью 67 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, размер доли в праве по 1/3 у каждого.

Право собственности указанных лиц на жилое помещение подтверждено представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2025.

В соответствии с адресной справкой от 06.02.2025, выданной ОВМ ОМВД России «Череповецкий», а также регистрационными досье на истца и ответчиков ФИО2 и ФИО3, имеющихся в материалах дела, в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от 07.04.2025 осмотра вышеуказанного жилого помещения усматривается, что в жилом помещении фактически проживает ФИО1.

Коммунальные услуги отопления и обращения с твердыми коммунальными отходами в квартиру по адресу: <адрес> предоставляются соответственно МУП «Теплоэнергия» и ООО «Чистый след».

Из ответа МУП «Теплоэнергия» от 24.08.2025 на запрос суда следует, что расчет размера платы за тепловую энергию, потребленную на коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. Многоквартирный дом по <адрес> оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, который фиксирует общее количество потребленной многоквартирным домом тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению производится по формулам 3, 3(6) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. По состоянию на 23.01.2025 задолженность по адресу отсутствует.

Суд, проанализировав вышеуказанные правовые нормы, регулирующие спорные отношения, и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, приняв во внимание фактические обстоятельства дела, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца и ответчиков ФИО2 и ФИО3, размер доли в праве – по 1/3у каждого, в связи с чем, на них возложена обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом вышеприведенных правил расчета размера платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что оплата коммунальной услуги отопления должна производиться всеми собственниками пропорционально их долям в праве собственности (ФИО1, ФИО2 и ФИО3); коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежит оплате лицами, зарегистрированными в нем (ФИО1 и ФИО2).

Доказательств урегулирования между собственниками спора о порядке внесения платы за коммунальные услуги, наличия соглашения между ними по данному вопросу в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец, < >, от уплаты государственной пошлины освобожден, вследствие чего в силу положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей – по 1 500 рублей с каждой.

При этом суд не находит оснований для возложения обязанности по уплате государственной пошлины на ответчиков МУП «Теплоэнергия» и ООО «Чистый след», поскольку, как разъяснено в пунктах 5 и 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Возложение на МУП «Теплоэнергия» и ООО «Чистый след» обязанности заключить с истцом и ответчиками ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг является производным от требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, вызвано отсутствием соглашения между сторонами.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (< >) к ФИО2 (< >), ФИО3 (< >), обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» (< >), муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Теплоэнергия» (< >) о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

в отношении коммунальной услуги теплоснабжения (отопления) – пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение: 1/3 доля ФИО1, 1/3 доля ФИО2, 1/3 доля ФИО3;

в отношении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами – с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц: 1/2 доля ФИО1, 1/2 доля ФИО2.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Чистый след», муниципальное унитарное предприятие города Череповца «Теплоэнергия» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные соглашения (договоры) и выдавать им отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, в соответствии с установленным настоящим решением порядком и размером их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.В Опаричева

Мотивированное решение суда составлено 04.06.2025.