г. Курск Дело №2-238/8-2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Башкиревой А.А.,

с участием истца ФИО1

представителя истца по доверенности ФИО2

ответчика ФИО4

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является сособственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, собственником ? доли указанной квартиры является ее дочь ФИО10 Ее сын ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении. Ответчик в указанной квартире не проживает с 2005 года, вещей ответчика по месту регистрации не имеется. Коммунальные платежи не оплачивает. Однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Учитывая, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, как собственника, просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в суде ранее заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал и указал, что действительно не проживает в квартире по адресу <адрес> в <адрес> 2005 года, проживает по другому адресу в квартире своей супруги. Однако иного жилья в собственности не имеет. Зарегистрироваться в другом месте жительства возможность у него отсутствует. На проживание в указанной квартире в настоящий момент он не претендует, однако регистрация ему необходима. Указал, что в данной квартире он прописан с рождения, считает лишения его права быть в ней зарегистрированным, нарушает его имущественные права. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание извещенная надлежащим образом о месте и времени его проведения не явилась, ранее в судебном заседании поддержала, требования изложенные в исковом заявлении просила их удовлетворить.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования отделение УФМС России по Курской области в ЖАО г. Курска своего представителя для участие в деле не направил, представил в суд письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя, возражения ответчика ФИО4 показания свидетелей ФИО6, ФИО7, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суде установлено, что истец ФИО1 является собственником ? долей в трехкомнатной квартире, по ? доли комнаты квартиры находится в собственности ФИО5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.03.2004 года.

Согласно паспортных данных ответчика ФИО4 он зарегистрирован в квартире находящейся по <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний в суде свидетелей ФИО8 и ФИО6 видно, что ответчик ФИО4 по месту регистрации в <адрес> –в длительное время, с 2005 года, не проживает, вещей не имеет, при этом, постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>, данные обстоятельства не отрицались и самим ответчиком в судебном заседании.

На основании ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика ФИО4 в спорной квартире нарушает установленные ст.30 ЖК РФ права собственника ФИО1, а также учитывая, что ответчик ФИО4 выехал на постоянное место жительства в другое место, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд не может принять во внимание доводы ответчика о том, что он не желает сниматься с регистрационного учета, поскольку в данной квартире зарегистрирован с рождения, а также то обстоятельство, что он претендует на данную квартиру и хочет вступить в наследство после смерти своего отца, поскольку после смерти своего отца он отказался от своей доли наследства в пользу своей сестры, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 27.10.1990 года.

Отсутствие у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО4 Анатольевича– утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме в Курский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Решение в окончательной форме стороны могут получить 15.02.2023 года.

Судья: Н.А. Орехова