Дело №2-5353/2023
50RS0033-01-2023-006413-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2023 года г.о. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Мотивировала свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>Б, общей площадью 44 кв.м., находится в общей долевой собственности истца и ответчика по 1/2 доли.
В спорной квартире зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец ФИО3, проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Ответчик не оплачивает коммунальные платежи на протяжении многих лет. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет только истец. В настоящее время по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовался долг по оплате за коммунальные услуги в сумме 47 532 рубля 59 копеек (39810 рублей 52 копейки - основной долг и 7722 рубля 07 копеек - пени).
Просит определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>Б, между собственниками ФИО2 и ФИО3 в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.
Разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам на день подачи иска в равных долях и отнести на вновь открытые счета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме (л.д. 29).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полностью признала заявленные истцом требования (л.д. 30).
Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия №) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>Б, между собственниками ФИО2 и ФИО3 в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.
Разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам на день подачи иска в равных долях и отнести на вновь открытые счета.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>Б на имя ФИО2 и ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: М.Е. Барабанова