Дело № 2-1-2891/2025

23RS0041-01-2024-026689-56

Решение

Именем Российской Федерации

19.06.2025 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.

при секретаре Стасевич Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры, поврежденной в результате залива, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры, поврежденной в результате залива, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества (жилое помещение) с кадастровым номером № - квартира, площадью 59 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно акту обследования жилого помещения от 22.07.2024, составленному комиссией ООО «ГУБЕРНСКИЙ», произошел залив принадлежащей истцу <адрес>, расположенной в <адрес>, по ул. <адрес>. Из содержания указанного акта следует, что в результате залива повреждена, в частности: в прихожей, на кухне и в комнате намок потолок; намокание люстр в вышеуказанных комнатах; в комнате, прихожей и на кухне деформирован ламинат, намокание стены на кухне, намокание и деформация кухонного гарнитура, намокание стены и потолка на балконе и ванной комнате. Причиной залива является порыв гибкой подводки на кухне в вышерасположенной <адрес>. Правообладателем <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> является ответчик ФИО1. Исходя из того, что причиной залитва квартиры истца является порыв гибкой подводки на кухне в вышерасположенной <адрес>, то согласно действующему законодательству, собственник вышерасположенной квартиры несет ответственность за причинение ущерба имуществу истца. Так, согласно проведённому строительно-техническому исследованию №И-277/2024 от 08.08.2024 (прилагается), выполненному ООО «ТЕЗАУРУС», стоимость восстановительного ремонта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, поврежденной в результате залива, составляет 218 750 р. Неоднократные попытки урегулировать спор в досудебном порядке не дали положительного результата, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском для защиты своих законных прав и интересов.

Считая свои права нарушенными, истец просит взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 218750 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., расходы на проведение строительно-технического исследования в размере 13000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7563 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

До судебного заседания от ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Законность требований истца подтверждена материалами дела.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (№) к ФИО1 (№ №) взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры, поврежденной в результате залива, компенсации морального вреда, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 218750 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., расходы на проведение строительно-технического исследования в размере 13000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7563 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2025 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь Н.А. Стасевич