Дело № 2-9/2023
УИД 29RS0005-01-2021-001718-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года г. Архангельск
Исакогорский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Белой Н.Я.,
при секретаре судебного заседания Антипиной В.Н.,
с участием представителя истца (ответчика по встречному исковому заявлению) ФИО1 – ФИО2,
представителя ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО3 – ФИО4,
старшего помощника прокурора Ивановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, к ФИО5 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и по встречному иску ФИО3 и ФИО5 к ФИО1 о признании ФИО5, ФИО5 и ФИО6 приобретшими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, несовершеннолетним ФИО5 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО1 и членам ее семьи была предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от 02 июня 2021 года ФИО3 признана утратившей право пользования спорной квартирой. При этом в период обжалования судебного решения ФИО3, действуя недобросовестно, зарегистрировала в спорной квартире своих детей. Так на 17 декабря 2021 года в спорной квартире числятся зарегистрированными: ФИО5 (на момент регистрации 13 июля 2021 года являлась несовершеннолетней) и несовершеннолетние дети ФИО3 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Принимая во внимание, что решением от 02 июня 2021 года подтвержден факт непроживания ФИО3 с 2010 года в спорной квартире, следовательно, ее несовершеннолетние дети право пользования спорной квартирой не приобрели. Их регистрация носит формальный характер.
В ходе судебного разбирательства сторона истца в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) неоднократно уточняла исковые требования, попросив суд признать ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселить ее из <адрес> в <адрес>, несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 – признать не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Определением Исакогорского районного суда г. Архангельска от 24 февраля 2022 года принят встречный иск ФИО3 и ФИО5 к ФИО1 о признании ФИО5, ФИО5 и ФИО6 приобретшими право пользования спорным жилым помещением.
В обоснование встречного иска указано, что ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживала в нем вместе со своим супругом и несовершеннолетними детьми ФИО5, ФИО5, ФИО6 до смерти матери ФИО7 в сентябре 2014 года. Дети были вселены в квартиру вместе с родителями и проживали в ней на законных основаниях. Тот факт, что ФИО5 и несовершеннолетние М. и А. были зарегистрированы в квартире лишь в июле 2021 года, не свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением у них не возникло, поскольку они были вселены в квартиру в период, когда их законный представитель ФИО3 имела законное и не оспоренное право на пользование квартирой по договору социального найма. Выезд детей из спорного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте не свидетельствует об отказе от прав на него. ФИО5 в совершеннолетнем возрасте вселилась в спорную квартиру и проживает в ней по настоящее время.
Истец (ответчик по встречным исковым требованиям) ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направив своего представителя ФИО2, который исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.
Ответчики (истцы по встречному исковому заявлению) ФИО5, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, ФИО3 направила в суд своего представителя ФИО4, которая встречные исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении иска ФИО1 просила отказать, считая их противоречащими действующему законодательству и фактическим обстоятельствам.
Третьи лица администрация городского округа «Город Архангельск», МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей не направили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от 12 марта 2010 года ФИО1 является нанимателем трехкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В спорном жилом помещении наряду с нанимателем в качестве членов ее семьи были зарегистрированы: сестра ФИО3, брат ФИО8
Решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от 02 июня 2021 года, вступившим в законную силу 30 марта 2022 года, ФИО3 признана утратившей право пользования спорной квартирой.
Согласно поквартирной карточке в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: с 07 июля 2021 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13 июля 2021 года – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3 и ФИО9 являются родителями ФИО5, ФИО6 и ФИО5 При этом ФИО5 на момент регистрации являлась несовершеннолетней.
Как установлено судом и не оспорено стороной истца (ответчика по встречному исковому заявлению) по достижении совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 вселилась в спорную квартиру, проживает в ней по настоящее время.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Так, в соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ч. 3 ст. 81 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и так далее) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и так далее), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и прочее.
По смыслу положений п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч. 2 ст. 69 ЖК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта проживания ребенка в таком жилом помещении в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на проживание.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).
Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе, на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
При рассмотрении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от прав родителей.
Установлено, что ФИО5, ФИО5, ФИО6 с 2014 года были зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту регистрации своего отца – ФИО9, и сохраняли регистрацию по указанному адресу до дня постановки на регистрационный учет в спорной квартире.
Принимая во внимание, что ответчики (ФИО5, ФИО5, ФИО6) были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> на момент их несовершеннолетия, такое место жительства определено их родителями по их соглашению, поскольку самостоятельно они не могли выразить свою волю на определение места жительства в силу своего возраста.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением суда от 02 июня 2021 года ФИО3 признана утратившей право пользования спорной квартирой. Данным решением установлено, что ФИО3 выехала из спорной квартиры в 2010 году, в нем более не проживала, его судьбой не интересовалась, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовала, в надлежащем состоянии, в том числе, путем проведения текущего ремонта, его не поддерживала.
Указанные выше обстоятельства имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.
Исходя из того, что право ребенка производно от прав родителей, при этом право ФИО3 на спорную квартиру утрачено, что установлено судебным актом, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, следовательно, ее дети (ответчики) не имеют права на данную квартиру, то есть не приобретали право пользования ею в силу закона.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3).
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4).
Согласно статье 10 этого Кодекса не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1).
В абзаце третьем п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Установлено, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире ФИО3 в июле 2021 года.
Оценивая поведение ФИО3, суд признает его недобросовестным, поскольку, зная о состоявшем решении (02 июня 2021 года), в период его апелляционного, кассационного обжалования, она в июле 2021 года зарегистрировала в спорной квартире своих детей (ответчиков).
При таком положении, ФИО5, ФИО6, ФИО5 не приобрели право пользования спорной квартирой. Однако ФИО5 вселилась в спорную квартиру, в ней проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Доказательств того, что ФИО5 вселилась в квартиру с согласия нанимателя суду не представлено.
Исходя из того, что доказательства вселения ФИО5 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в предусмотренном действующим законодательством порядке отсутствуют, право пользования спорной квартирой она не приобретала в силу вышеизложенного, в связи с чем она подлежит выселению из незаконно занимаемого жилого помещения. Факт оплаты коммунальных услуг спорной квартиры не свидетельствует о наличии права на нее.
На основании изложенного, с учетом положений подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ФИО5 снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Данное решение также является основанием для снятия с регистрационного учета по спорной квартире несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6
Соответственно, встречные требования о признании ФИО5, ФИО5 и ФИО6 приобретшими право пользования жилым помещением на основании вышеприведенных норм удовлетворению не подлежат.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО5 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 удовлетворить частично.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ИГ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ИГ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес>), не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 (паспорт серия №), в пользу ФИО1 (паспорт серия №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., с ФИО5 – в пользу ФИО1 (паспорт серия №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб.
ФИО1 в удовлетворении иска в остальной части – отказать.
В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 и ФИО5 к ФИО1 о признании ФИО5, ФИО5 и ФИО6 приобретшими право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.
Председательствующий Н.Я. Белая