93RS0006-01-2025-003013-07
№ 2-2670/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года г. Мариуполь
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Мяконькой Т.А.,
при помощнике ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11, администрации городского округа Мариуполь, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, нотариус Мариупольского городского нотаиального округа ФИО16, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, которая при жизни завещала истцу квартиру, расположенную по адресу: Донецкая <адрес>, по наследственному договору от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 является внуком умершей ФИО8 Также наследником после смерти ФИО8 является ее дочь ФИО11, которая не претендует на наследство. Истец указывает, что принял наследство путем подачи заявления нотариусу, также оплачивал коммунальные платежи, обеспечивал сохранность имущества. Однако, реализовать свои наследственные права не может, так как наследственный договор составлен по законодательству ФИО9, содержит запрет. В связи с изложенным, истец просил суд признать за ним право собственности на спорную квартиру.
ФИО10, его представитель по доверенности ФИО19., будучи уведомленными надлежащим образом, направили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.
Ответчик ФИО11, будучи извещенной надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, указав также на отсутствие возражений в удовлетворении заявленных требований и правопритязаний на наследственное имущество.
Ответчик представитель администрации городского округа Мариуполь, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО16 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
При этом, согласно положениям ст. 12 Федерального закона «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношению по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30 сентября 2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30 сентября 2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года.
01.07.2020 года на территории Донецкой Народной Республики вступил в силу Гражданский Кодекс Донецкой Народной Республики (далее – ГК ДНР) и в соответствии с ч. 23 ст. 1642 ГК ДНР (переходные положения), правила раздела V настоящего Кодекса применяются к отношениям по наследованию, если наследство открылось после вступления в силу настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1239 ГК ДНР при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными правовыми актами.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1242, ч. 1 ст. 1243, ч. 1 ст. 1244 ГК ДНР наследство открывается со смертью физического лица. Временем открытия наследства является момент смерти физического лица. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23 ГК ДНР).
Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1282 ГК ДНР для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1284 ГК ДНР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Приведенные выше нормы не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении I-АВ №.
ФИО4 вступила в брак с ФИО12, после чего ей присвоена фамилия ФИО17, что подтверждаеся справкой о браке от ДД.ММ.ГГГГ №.
Судом установлено, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении IX-НО №.
ФИО5 расторга брак с ФИО12, вступила в брак с ФИО13, после чего ей присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о раcторжении брака IV-НО №, свидетельством о регистрации брака I-НО №.
Также установлено, что ФИО7 заключила брак с ФИО14, после чего ей присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается свидетельством о регистрации брака V-НО №.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО10 является сыном ФИО11 и внуком ФИО8, а ФИО11 является дочерью ФИО8
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданному Государственным предприятиемпо ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения №, квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 31,51 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО8.
Судом установлено, что ФИО8 при жизни распорядилась указанной квартирой, составив наследственный договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный государственным нотариусом Второй мариупольской государственной нотариальной конторы ФИО15, номер в реестре №. Согласно данному договору, приобретатель ФИО1 обязуется выполнять предусмотренные в нем распоряжения отчуждателя ФИО8 и в случае его смерти приобретает право собственности на принадлежащее отчуждателю имущество – квартиру по адресу: <адрес> <адрес> (п. 1 договора).
Согласно п. 7 наследственного договора, право собственности на квартиру, являющуюся предметом договора, у ФИО10 возникает в случае смерти ФИО8
Кроме того, нотариусом ФИО15 в связи с удостоверением данного наследственного договора накладывается запрет отчуждения указанного в договоре имущества – квартиры, принадлежащей ФИО8, до прекращения договора. Номер в реестре нотариуса №.
Согласно извлечению о регистрации в наследственном реестре от 14.05.2011 №, указанный наследственный договор был зарегистрирован в установленном порядке.
Кроме того, в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества зарегистрирован запрет на спорную квартиру, что подтверждается извлечением от ДД.ММ.ГГГГ №.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти ДНР №, выдано городским отделом ЗАГС Мариупольского городского ФИО3 юстиции ДНР.
Согласно п. 5 ст. 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», до 1 января 2024 года сроки принятия наследства, которые истекли после 24 февраля 2022 года, не считаются пропущенными и не требуют восстановления в судебном порядке, если последнее место жительства наследодателя находилось на территории Донецкой Народной Республики.
Согласно поступившему по судебному запросу наследственному делу №, в производстве нотариуса Мариупольского городского нотариального округа ФИО2 имеется наследственное дело после смерти ФИО8, открытому ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО11, принявшей наследство по всем основаниям наследования, заявления ФИО10, принявшего наследство на основании наследственного договора.
Согласно материалам наследственного дела, ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: Донецкая Народная Республика, Володарский муниципальный округ, Новокрасновская сельская администрация, кадастровый №. Кроме того, суд усматривает, что в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО11 об отсутствии правопритязаний на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, являющуюся предметом наследственного договора в пользу ФИО10
Указанные обстоятельства также подтверждены ФИО11 в письменном заявлении, направленном непосредственно в суд в рамках настоящего дела, чему судом дается соответствующая оценка.
Между тем, истец указал, что наличие зарегистрированного запрета на спорную квартиру в рамках наследственного договоа препятствует ему реализовать свои права, им заявлено требование о признании за ними права собственности на наследственное имущество.
Согласно выписке из ЕГРН, поступившей по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира поставлена на кадастровый учет, с площадью 31,5 кв.м, присвоен кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследственные договоры, заключенные на территории Донецкой Народной Республики до 30 сентября 2022 года, сохраняют силу. К наследственным договорам, заключенным в соответствии с положениями нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики, действовавших до 30 сентября 2022 года, применяются правила об основаниях недействительности сделок, действовавшие на день заключения таких договоров.
Правоотношения по наследственному договору регулировались главой 90 Гражданского кодекса Украины.
По наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжения другой стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя. Отчуждателем в наследственном договоре могут быть супруги, один из супругов или другое лицо. Приобретателем в наследственном договоре может быть физическое или юридическое лицо. Наследственный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в Наследственном реестре в порядке, утвержденном Кабинетом Министров Украины. Приобретатель в наследственном договоре может быть обязан совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после его открытия (ст. ст. 1302-1305 ГК Украины).
По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является наследником по наследственному договору, фактически принял наследство, моментом перехода права по наследственному договору является смерть отчуждателя, между тем, возможность получить свидетельства о праве на открывшееся наследство у истца отсутствует, в связи с наложенным в рамках наследственного договора запретом, суд полагает требования о признании за ФИО10 права собственности на вышеуказанное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты>, право собственности по наследственному договору на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., исключив ФИО8 из числа собственников.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 29.07.2025г.
Судья Т.А. Мяконькая
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2025г.