Решение по делу № 2-1442/2023 от 21.11.2023

№ 2-1442/2023

УИД:61RS0044-01-2023-001361-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курджияна ФИО10 к Демиряну ФИО11, Демиряну ФИО12, Демирян ФИО13, Демиряну ФИО14, третьи лица - Управление Росреестра по Ростовской области, Администрация Мясниковского района, об исправлении реестровой ошибки и по встречному иску Демиряна ФИО15, Демиряна ФИО16, Демирян ФИО17, Демиряна ФИО18 к Курджияну ФИО19, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями кДемиряну ФИО20, Демиряну ФИО21, Демирян ФИО22, Демиряну ФИО23, об исправлении реестровой ошибки, указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3541 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09.06.2006 г. запись№. При проведении кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером выявлено несоответствие фактических границ данного земельного участка со сведениями о поворотных точках границ содержащихся в ЕГРН (координаты X и Y), а также пересечение границ земельного участка № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, по сведениям содержащихся в ЕГРН о поворотных точках границ (координаты X и Y). Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась, составила 3895 кв.м..Границы земельного участка № закреплены с использованием объектов естественного происхождения (забор) существующие более 15 лет и позволяющих определить местоположение границ уточняемого земельного участка. По границам: 1-2 - установлено ограждение в виде профилированного листа, закрепленное металлическими столбами; по границам: 2-3 - установлено ограждение в виде профилированного листа, закрепленное металлическими столбами и деревянного штакетника; по границе 1-4 - установлено ограждение в шде профилированного листа, закрепленное металлическими столбами (расстояние около 50 метров). Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учёт уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. так как границы данного участка, о государственном кадастровом учёте которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. На основании изложенного, истец просит суд: 1) Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 2) Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 3) Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиесяЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 4) Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 5) Установить границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от 17.06.2022 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО8

Демирян ФИО24, Демирян ФИО25, Демирян ФИО26, Демирян ФИО27 обратились в Мясниковский районный суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, просили суд: 1) Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 2) Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> 3) Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> 4) Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; 5) Установить границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 17.06.2022 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО8

В судебное заседание истец по первоначальному иску ФИО1 не явилась. О месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В суд направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Одновременно истец просил суд удовлетворить свои исковые требования в полном объеме, встречный иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчики по первоначальному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. От ответчиков в суд поступили заявления о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчики просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Также ответчики просили суд удовлетворить встречный иск в полном объеме.

Представители третьих лиц - Управление Росреестра по Ростовской области, Администрации Мясниковского района Ростовской области, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Курджияна ФИО28 к Демиряну ФИО29, Демиряну ФИО30, Демирян ФИО31, Демиряну ФИО32, третьи лица - Управление Росреестра по Ростовской области, Администрация Мясниковского района, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиесяЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 17.06.2022 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО8

Встречный иск Демиряна ФИО33, Демиряна ФИО34, Демирян ФИО35, Демиряна ФИО36 к Курджияну ФИО37, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от 17.06.2022 г., подготовленному кадастровым инженером ФИО6

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.11.2023 года.

Судья Ж.В. Килафян