2-158/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы 05 февраля 2025 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ситниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации <адрес> Республики Башкортостан обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества было принято сооружение транспорта и связи (подъездная дорога <адрес>), кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

Данный объект был принят на учет в Межмуниципальном отделе по <адрес> управления Росреестра по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости, при этом в течение года после постановки на учет, никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более года данное бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего рассмотрения, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственники которого отсутствуют.

Заявитель просит признать объект недвижимого имущества – сооружение транспорта и связи (подъездная дорога <адрес>), кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> бесхозяйным, признать за муниципальным районом <адрес> Республики Башкортостан право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя - Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители заинтересованных лиц - Администрации сельского поселения <адрес>, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Су, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации относится к вопросам местного значения городского поселения.

Из положений п.1 и п.6 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №257-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об автомобильных дорога и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог; дорожная деятельность – это деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог. При этом под содержанием автомобильной дороги понимается комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния автомобильной дороги, оценке ее технического состояния, а также по организации и обеспечению безопасности дорожного движения.

В силу части 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №257-ФЗ «Об автомобильных дорога и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильные дороги могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, а также в собственности физических или юридических лиц.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №196-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О безопасности дорожного движения» ремонт и содержание дорог на территории Российской Федерации должны обеспечивать безопасность дорожного движения. Обязанность по обеспечению соответствия состояния дорог при их содержании установленным техническим регламентам и другим нормативным документам возлагается на лица, осуществляющие содержание автомобильных дорог.

Судом установлено, что Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества: сооружение транспорта и связи (подъездная дорога <адрес>), протяженностью №, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года строительства, с кадастровым номером № принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

В силу п.1 ч.1 ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан было установлено, что фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет.

Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным по заявлению Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан. Иные собственники неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается также данными, полученными из Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> (ныне – Отдел по работе с территориями Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан); а также сведениями, полученными из Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество в <адрес>).

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст.125 настоящего Кодекса.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также установлен факт отсутствия спора с иными лицами на заявленный объект недвижимости и оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленными объектами недвижимого имущества, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на них.

Притязаний на указанный в заявлении объект со стороны иных лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН, указанной выше.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества сооружение транспорта и связи (подъездная дорога <адрес>), протяженностью №, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года строительства, с кадастровым номером № бесхозяйными.

Признать право муниципальной собственности Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на объект недвижимого имущества сооружение транспорта и связи (подъездная дорога <адрес>), протяженностью №, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года строительства, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.А. Захарова