Решение по делу № 2-5229/2022 от 28.09.2022 | Абаканский городской суд (Республика Хакасия)

УИД 19RS0001-02-2022-007237-22 Дело № 2-5229/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абакан 28 сентября 2022 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего Наумовой Ж.Я.,

при секретаре Поповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Абагаз» Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги,

с участием представителя ответчика адвоката Васильевой А.А., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Абагаз» Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (далее - МУП «Абагаз») обратилось в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 675 940,50 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 959 руб., указывая на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Вершина Теи, <адрес>А, пом. 31Н. Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Абагаз» Вершино-Тёйского поссовета Аскизского района Республики Хакасия является исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом надлежащим образом, своевременно и в полном объеме оказаны ответчику коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения и отопления (тепловая энергия). Ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес> В результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 675 940,50 руб. В порядке ст. 1079 ГК РФ в адрес ответчика направлена претензия с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести оплату задолженности за коммунальные услуги, ответа на претензию или добровольной оплаты до настоящего времени не последовало. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца МУП «Абагаз» Вершино-Тёйского поссовета Аскизского района Республики Хакасия ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО1 не имеет регистрации на территории Республики Хакасия, по сведениям, представленным адресно-справочным отделом по работе с гражданами РФ УВМ МВД по <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, судебная корреспонденция, направленная по указанному адресу возвращена в адрес суда невостребованной с отметкой почтамта «истек срок хранения».

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО1 привлечен адвокат.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Васильева А.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что позиция с ее доверитель не согласована, ей не известны причины неоплаты коммунальных платежей. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ) включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, что следует из ведомостей учета параметров потребления тепла.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в непосредственном управлении ООО «ВЕРШИНА».

Постановлением Администрации Вершино-Тейского поссовета <адрес> Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № создано МУП «Абагаз», основной целью которого является удовлетворение общественных потребностей юридических и физических лиц в работах, товарах и услугах и получение прибыли.

Постановлением Администрации Вершино-Тейского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Абагаз» определен единственным поставщиком для работ и услуг, связанных с поставкой, передачей горячего водоснабжения и тепловой энергии учреждений Администрации Вершино-Тейского поссовета, Аскизского района Республики Хакасия. Зона деятельности МУП «Абагаз», наделенного статусом гарантирующей организации, установлена в соответствии с границами Вершино-Тейского поселения Аскизского района Республики Хакасия.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями МУП «Абагаз» указало, что оказало коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению собственнику нежилого помещения по адресу: <адрес> Однако собственник указанного нежилого помещения ненадлежащим образом не исполнял обязанность по их оплате.

Ответчиком факт предоставления истцом коммунальных услуг, а также качество оказанных услуг не оспаривались.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила - №), которые регулируют порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 42(1) Правил № в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения М 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Формула расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии определена в Приложении № к Правилам №.

В материалы дела представлен расчет объема потребления ГВС в целях содержания общего имущества для нежилого помещения, расположенного па адресу: <адрес>

Согласно приказу Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, куб.метр на 1 кв.метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в месяц для 3х этажного дома равен 0,04м3.

Общая площадь дома <адрес> составляет 2 537,96 м2: площадь жилых помещений составляет 1 714,2 м2, площадь нежилого помещения составляет 654,4 м2, общая площадь, входящая в состав общего имущества дома составляет 169,36 м2.

Норма ОДН на 1 м2 рассчитывается по формуле:

Норма потребления ГВС в целях содержания ОИ * общая площадь, входящая в состав ОИ / (площадь жилых помещений + площадь нежилых помещений)

Для <адрес>

0,04 * 169,36 / (1714,2 + 654,4) = 0,00286 м3 на 1 м2

Объем потребления ГВС в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за спорный период составит для нежилого помещения <адрес>:

0,00286 м3 * 654,4 м2 = 1,871584 м3

ДД.ММ.ГГГГ 1,871584 м3/31 день*14 дней *355,38 руб/ м3 = 310,25 руб.

ДД.ММ.ГГГГ 355.38 руб/1 м3 = 664,87 руб.

ДД.ММ.ГГГГ 342.45 руб/1 м3 = 640,66 руб.

ДД.ММ.ГГГГ 1,871584 м3 / 31 день * 15 дней * 342,45 руб/1 м3 = 310,00 руб.

Итого общая сумма 5 177,50 руб.

Также истцом представлены подробные расчеты платы за отопление нежилого помещения по адресу: <адрес>, из которых следует, что начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 17 983,20 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 42 851,26 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 45 074,97 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 51 131,25 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 56 680,01 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 46 089,02 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 39 003,04 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 32 792,21 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 27 930,81 руб. Таким образом, общая сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 359 535,77 руб.

Начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 9 949,02 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 35 063,95 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 40 824,11 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 42 087,06 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 44 349,41 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 45 272,90 руб. начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 37 857,58 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 35 134,87 руб., начисление за ДД.ММ.ГГГГ составило: 20 688,30 руб. Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. было начислена плата за отопление 311 227,20 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности за весь период за потребление ГВС и отопление по спорному нежилому помещению составит: 5 177,50 руб. + 359 535,77 руб.+ 311 227,20 руб. = 675 940,50 руб.

Механизм расчетов и сами расчеты стороной ответчика не оспаривались, контррасчет не представлялся, арифметических ошибок и неточностей в них суд не усматривает, в связи с чем принимает за основу при определении суммы задолженности.

Также сумма задолженности подтверждается представленными в материалы дела счет-фактурами.

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что ФИО1 должна своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, допускала систематическое неисполнение возложенной на неё обязанности по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 675 940,50 руб.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска МУП «Абагаз» была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд с указанными требованиями до рассмотрения дела по существу и постановления решения по делу, решение суда состоялось в пользу истца, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 959 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Абагаз» Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Абагаз» Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия, ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 675 940 (шестьсот семьдесят пять тысяч девятьсот сорок) рублей 50 копеек

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 959 (девять тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.

Председательствующий Ж.Я. Наумова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ж.Я. Наумова