УИД 45RS0026-01-2025-001178-26
Дело № 2-3373/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курган 19 февраля 2025 года
Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года
Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сухановой И.Ю., при секретаре Багыевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента финансов и имущества Администрации г. Кургана о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Департамент финансов и имущества Администрации г. Кургана обратился в суд с заявлением признании муниципальной собственности на бесхозяйный объект. В обоснование заявления указано, что 22 сентября 2023 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в соответствии с пунктом 3 и 9 Порядка принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. № 931, принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Из акта осмотра следует, что на земельном участке строит заброшенный жилой дом, никем не используется, крыша провалилась, внутри дома все разрушено, пола нет. Земельный участок под жилым домом на государственном кадастровом учете не стоит. Согласно решению Курганской городской Думы от 26 сентября 2016 г. № 188 «О структуре Администрации города Кургана» полномочиями по осуществлению в установленном порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, наделен Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана. Установленный статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок приобретения права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> как на бесхозяйную вещь соблюден. Указанный объект обладает признаками бесхозяйной вещи, поставлен на учет и право собственности на него никем не заявлено и ни за кем не зарегистрировано.
Просит суд признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Представитель заявителя Департамента финансов и имущества Администрации г. Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились, согласно письменному отзыву просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, рассмотрение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> площадью 31,8 кв.м., на основании заявления Администрации г. Кургана принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 22 сентября 2023 г., о чем внесена запись регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно акту осмотра от 8 июня 2023 г. при визуальном осмотре было установлено, что на земельном участке стоит заброшенный жилой дом, никем не используется, крыша провалилась, внутри дома все разрушено, пола нет. Земельный участок под жилым домом на государственном кадастровом учете не стоит. Исходя из вышеуказанного был сделан вывод, что данный объект является бесхозяйным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с пунктом 2 статьи 290, пунктом 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Оценив представленные доказательства, учитывая, что жилой дом находится на территории муниципального образования, не имеет собственника, принят на учет в качестве бесхозяйного имущества по заявлению Администрации г. Кургана, с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества годичный срок истек, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Департамента финансов и имущества Администрации г. Кургана в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199, 290, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление Департамента финансов и имущества Администрации г. Кургана удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Кургана на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 45:25:090224:697, расположенный по адресу: <адрес>
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи жалобы, представления через Курганский городской суд Курганской области.
Судья И.Ю. Суханова