РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ивдель 15 сентября 2022 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя – ФИО2,

представителя ответчика администрации Ивдельского городского округа – ФИО3,

при секретаре – Мехрякове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-402/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, по тем основаниям, что квартира истица, расположенная по адресу: <адрес> пострадало в результате пожара и дд.мм.гггг признано аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, добавив, что проживание в аварийном доме представляет угрозу для жизни и здоровья.

Представитель ответчика администрации Ивдельского городского округа Казьмина М.В. считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что установленный срок расселения дома не истек, истица отказалась выехать в жилое помещение маневренного фонда, угроза для жизни проживающих в квартире ничем не подтверждена.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании дд.мм.гггг поддержал заявление ФИО1, считая его подлежащим удовлетворению.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от дд.мм.гггг ФИО1 и членам её семьи ФИО4, несовершеннолетней С. предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> жилой площадью 36кв.м, исходя из Выписки из ЕГРН общей площадью 45,6кв.м., (л.д.10-15).

Распоряжением администрации Ивдельского городского округа от дд.мм.гггг № на основании заключения Межведомственной комиссии от дд.мм.гггг № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; постановлено предоставить гражданам, подлежащим расселению жилые помещения в срок не позднее дд.мм.гггг (л.д.18).

Согласно заключения ООО "Строительно-производственное объединение "Урал" на основании технического обследования строительных конструкций многоквартирного дома по адресу: <адрес> стены и перекрытия дома находятся в аварийном состоянии вследствие наличия повреждений и дефектов; существует опасность обрушения стен и перекрытий, что является наиболее опасным для жизни и здоровья жильцов; установлены значительный физический износ несущих конструкций дома и угроза внезапного обрушения конструкций здания.

На основании ч.1 ст.57, ч.2 ст.68, ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям, по указанным заявителем основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; при этом граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно. Обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, одновременно закреплено, то, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

С учетом вышеизложенного во взаимосвязи с положениями преамбулы, ч.1 ст.2, ч.1 ст.21 Конституции Российской Федерации вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

В соответствии со ст.86-88, ч.1 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и разъяснениям указанных положений в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 года, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма; при этом жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, что гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Факт признания жилого помещения по адресу: <адрес> непригодным для проживания, его нахождение в муниципальной собственности сторонами не оспаривается.

Согласно разъяснений Верховного суда Российской Федерации, в случае если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома; суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержден Постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от 29.04.2019 года).

Таким образом, поскольку предоставление другого жилого помещения в связи со сносом дома является обязанностью органа местного самоуправления, а в судебном заседании установлено, что проживание истицы и её семьи в спорном жилом помещении представляет реальную опасность для её жизни и здоровья, вследствие возможного обрушения несущих конструкций, исковые требования ФИО1 о возложении обязанности предоставить жилое помещение без учета, установленного срока расселения жилого дома являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Обязать администрацию Ивдельского городского округа предоставить ФИО1, с учетом членов её семьи ФИО4 и С. в городе <адрес> по договору социального найма жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, общей площадью не менее 45,6кв.м., благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель