78RS0005-01-2022-001464-87

№ 2-4825/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 15 декабря 2022

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к *** о взыскании задолженности в размере 1000000 руб., процентов 32506 руб. 85 коп., процентов по дату фактической уплаты долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере 13362 руб. 53 коп.,

установил:

первоначально истец обратился в Калининский районный суд ***, указав, что 08.09.2020 г по договору купли-продажи истец продал ответчику жилой дом с земельным участком за 5000000 руб., из них 4000000 руб. ответчик оплатил, а 1000000 руб. обязался оплатить до 08.09.2021 г. Однако свои обязательства не выполнил. Поэтому просил взыскать долг, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.09.2021 по 10.02.2022 г на основании ст. 395 ГК РФ в размере 32506,85 руб., проценты по дату фактического погашения долга и госпошлину.

Определением Калининского районного суда *** от 07.06.2022 г дело было передано по подсудности в Гатчинский городской суд.

Истец – *** И.М. и его представитель извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик – *** Ф.Б. извещен, не явился, возражений и ходатайств об отложении не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства на основании ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее:

08.09.2020 г между истцом, как продавцом, и ответчиком, как покупателем, был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, за 5000000 руб.

В п. 4 договора указано, что покупатель обязуется оплатить 4000000 руб. продавцу в течение 10 дней с момента получения документов о государственной регистрации перехода права собственности на имя покупателя, а 1000000 руб. в срок до 08.09.2021 г.

Переход права собственности на проданное имущество на имя покупателя был зарегистрирован, однако, свои обязательства по оплате он в полном объеме не выполнил.

Претензия истца осталась без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 486 ГК РФ 1. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Поскольку установлено, что покупатель получил товар, зарегистрировал на него свое право собственности, но не оплатил в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неоплаченная по договору сумма 1000000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.09.2021 по 10.02.2022 г в размере 32506 руб. 85 коп.

В ч. 3 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Соответственно, исковые требования о взыскании с ответчика процентов по дату полного погашения долга подлежат удовлетворению.

В связи с полным удовлетворением иска, ответчик обязан возместить истцу расходы по оплате госпошлины в размере 13362 руб. 53 коп.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

иск *** к *** удовлетворить.

Взыскать с *** в пользу *** задолженность по договору купли-продажи от 08.09.2020 г в размере 1000000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.09.2021 по 10.02.2022 г в размере 32506 руб. 85 коп., госпошлину 13362 руб. 53 коп., а всего 1045869 руб. 38 коп.

Взыскать с *** в пользу *** проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга 1000000 руб. в размере ключевой ставки ЦентроБанка России, установленной на дату возврата долга, начиная с 11.02.2022 г по дату полного погашения долга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Лобанев

Решение составлено 23.12.2022