Дело № 2-1444/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Этмановой Т.Е., при секретаре Фроловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Новотроицк к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ :

Администрация МО г. Новотроицк обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>. Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе Н.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что администрацией МО г. Новотроицк в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательствные акты Российской Федерации» и проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объетов недвижимости было установлено следующее: садовый участок <адрес> был выделен Н.Н., что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю серии № от 28.03.1995.

Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.наследниками после ее смерти являются ответчики. Право собственности на земельный участок после смерти Н.Н. не оформлялось. В этой связи снятие с государственного кадастрвого учета и прекращение ранее возникшего права возможны на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая тот факт, что правообладателем земельного участка является Н.Н. (умершее лицо) и право собственности наследниками не оформлялось, то администрация МО г. Новотроицк не может распоряжаться вышеуказанным земельным участком, путем сдачи его иным лицам.

Представитель истца, ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствие с п. 1 ч. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если: имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах.

Истец, обращаясь в суд иском к наследникам правообладателя земельного участка в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательствные акты Российской Федерации», просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №180 с местоположением: <адрес>. Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе Н.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>.

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 518-ФЗ) вступил в силу 28.06.2021.

В соответствии со статьей 5 Закона № 518-ФЗ в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) внесены следующие изменения: Закон № 218-ФЗ дополнен статьей 69.1, в соответствии с которой: органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органы местного самоуправления (далее - уполномоченные органы) наделяются полномочиями по: проведению мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Закона № 218-ФЗ считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; проведению мероприятий по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН; подготовке проекта решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости; взаимодействию с лицом, выявленным в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Закона № 218-ФЗ, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости; принятию решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости; направлению в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений, предусмотренных пунктом 25 части 5 статьи 8 Закона № 218-ФЗ, о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости - в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, за исключением сведений о его правообладателе, содержатся в ЕГРН или заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости в соответствии с пунктом 25 части 5 статьи 8 Закона № 218-ФЗ - в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, а также о его правообладателе в ЕГРН отсутствуют, с приложением документов, предусмотренных частями 16, 17 статьи 69.1 Закона № 218-ФЗ.

Следовательно, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом изменений, внесенных Законом № 518-ФЗ, предусмотрена административная процедура по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для последующего внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости либо по исключению сведений о земельных участках.

Таким образом, исковое заявление не подлежит рассмотрению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявленное требование должно быть рассмотрено в ином порядке, следовательно, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования г. Новотроицк к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о снятии земельного участка с кадастрового учета – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение 15 дней с даты его вынесения.

Председательствующий: