УИД 31RS0023-01-2023-000456-50 Дело № 2-315/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Думановой Г.Н.,

в отсутствие представителя истца ПАО «Сбербанк России» (Белгородской отделение № 8592, ответчиков ФИО1, ФИО2, о времени и месте судебного разбирательства уведомленных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России (Белгородское отделение № 8592 ПАО Сбербанк) к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог,

установил:

ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора №99049 от 13.03.2019 выдало ответчикам кредит в сумме 600000 руб. на срок 120 месяцев под 11,8 % годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости: дома общей площадью 46,8 кв.м, кадастровый (условный) №, земельного участка площадью 3470 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору созаёмщики предоставили кредитору в залог приобретаемые объекты недвижимости. Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом за период с 20.09.2022 года по 03.05.2023 года (включительно) образовалась задолженность в размере 501155,11 руб.

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, согласно которому просит: расторгнуть кредитный договор №99049 от 13.03.2019, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору № от 13.03.2019 за период с 20.09.2022 года по 03.05.2023 года (включительно) в размере 501155,11 руб., в том числе простроченные проценты -38305 руб., простроченный основной долг 462850, 11 руб., судебные расходы в размере 20211,55 руб. Обратить взыскание на предмет залога: дом общей площадью 46,8 кв.м, кадастровый (условный) №, земельный участок площадью 3470 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, установив их начальную продажную цену в размере 666900 руб., из которой 570600 руб., земельного участка 96300 руб. Задолженное имущество реализовать путем продажи с публичных торгов.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, предоставили письменные заявления, согласно которому исковые требования признают полностью, признание иска является их добровольным волеизъявлением. Им понятны последствия признания иска, признание иска заявлено ими без какого-либо принуждения.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

ФИО3, ФИО4 понимают значения и последствия признания иска, требования истца признали добровольно. Указанные обстоятельства подтверждаются их письменными заявлениями.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании установлено, что на основании кредитного договора №99049 от 13.03.2019 выдало ответчикам кредит в сумме 600000 руб. на срок 120 месяцев под 11,8 % годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости: дома общей площадью 46,8 кв.м, кадастровый (условный) №, земельного участка площадью 3470 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору созаёмщики предоставили кредитору в залог приобретаемые объекты недвижимости (л.д.10-13). Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом за период с 20.09.2022 года по 03.05.2023 года (включительно) образовалась задолженность в размере 501155,11 руб. (л.д.73,74-75, 76,77, 78,79,80).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на дом общей площадью 46,8 кв.м и земельный участок площадью 3447 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>,. (л.д.28-39).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по возврату кредита и уплате процентов возникла задолженность, банком в адрес ответчиков 31.03.2023 года была направлена претензия о расторжении кредитного договора и досрочном возврате задолженности по кредитному договору, которая ими оставлена без удовлетворения (л.д.71,72).

При таких обстоятельствах суд считает установленным, нарушений условий заключённого с тронами кредитного договора №99049 от 13.03.2019.

На основании ст.809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случае, когда срок возврата договором не установлен или определен момент востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20211,55 руб.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей в том числе вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. П.2 ст.333.18 НК РФ предусматривает, что в случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные гл.25.3 НК РФ, то государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Учитывая изложенное, исходя из общеправового принципа недопустимости применения по аналогии норм материального права к предмету регулирования процессуального права, суд считает, что должна быть определена доля каждого из ответчиков соответствующих расходах в пользу истца.

На основании положений ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 10105,78 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 173, 192-198,211 ГПК РФ, суд,

решил:

Принять признание иска ФИО1, ФИО2.

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России (Белгородское отделение № 8592 ПАО Сбербанк) к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог- удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №99049 от 13.03.2019.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №) ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Сбербанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от 13.03.2019 за период с 20.09.2022 года по 03.05.2023 года (включительно) в размере 501155,11 руб., в том числе простроченные проценты -38305 руб., простроченный основной долг 462850, 11 руб..

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Сбербанк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы в размере 20211,55 руб., по 10105,78 руб. с каждого.

Обратить взыскание на предмет залога: дом общей площадью 46,8 кв.м, кадастровый (условный) №, земельный участок площадью 3470 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, установив их начальную продажную цену в размере 666900 руб., из которой жилого дома 570600 руб., земельного участка 96300 руб. Задолженное имущество реализовать путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова

.

.