Дело № 2-419/2025

УИД 52RS0009-01-2024-004798-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.01.2025г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

с участием старшего помощника Арзамасского городского прокурора Нижегородской области Сухаревой О.Ю.,

при секретаре Беляковой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований ссылается на то, что по договору дарения доли от 11.07.2023г, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кад. №, с 12.07.2023г. В договоре дарения (п. 6) указано, что в отчуждаемой доле жилого помещения проживает и состоит на регистрационном учете ФИО3 Стороны установили, что даритель обязуется сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемую часть жилого дома не позднее 11.08.2023г. Данные обязательства ФИО3 исполнены в полном объеме. Позднее стало известно, что на момент отчуждения части жилого дома в производстве Арзамасского городского суда Нижегородской области находилось гражданское дело № по иску ФИО3 и ФИО4 о понуждении поставить их на регистрационный учет. За ними признано право на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>. Третьих лиц обязали не чинить препятствия в постановке ответчиков на регистрационный учет. Решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 04.07.2023г по гражданскому делу № 2-1539/2023 вступило в законную силу 12.08.2023г, возбуждены исполнительные производства. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования 1/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кад. №, прекратить исполнительные производства №№-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП от 15.02.2024г, возбужденные на основании решения Арзамасского городского суда Нижегородской области от 04.07.2023г по гражданскому делу № 2-1539/2023, взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.

Определением суда от 23.10.2024г требования ФИО1 о прекращении исполнительных производств №№-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП от 15.02.2024г, возбужденные на основании решения Арзамасского городского суда Нижегородской области от 04.07.2023г по гражданскому делу №, выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО5 (по доверенности) исковые требования поддержала.

В судебном заседании третье лицо ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причины неявки не известны.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известны.

Представители третьих лиц Арзамасский РОСП ГУФССП России по Нижегородской области, ОМВД России "Арзамасский", третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, достигшая возраста 14 лет, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, причины неявки не известно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части требований к ФИО4, не подлежащими удовлетворению в части требований к ФИО3 по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорный дом расположен по адресу: <адрес>.

Собственниками вышеуказанного дома являются истец ФИО1 с 12.07.2023г (1/4 доля), ФИО7 с 20.11.2014г (1/2 доля), ФИО8, ФИО9, ФИО2, <дата> г.р., ФИО6 по 1/16 доле в праве общей долевой собственности каждый с 05.08.2011г.

В договоре дарения (п. 6) указано, что в отчуждаемой доле жилого помещения проживает и состоит на регистрационном учете ФИО3 Стороны установили, что даритель обязуется сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемую часть жилого дома не позднее 11.08.2023г.

Данные обязательства ФИО3 исполнены в полном объеме, согласно данных адресной службы ФИО3 с 24.08.2023г состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно данных адресной службы ФИО4 регистрации по месту жительства или месту пребывания не имеет.

04.07.2023г Арзамасским городским судом Нижегородской области вынесено решение по гражданскому делу № 2-1539/2023 по иску ФИО3 и ФИО4 к ОМВД РФ «Арзамасский», ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО2, ФИО8 о понуждении поставить на регистрационный учет. Суд

решил:

Обязать ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО2, ФИО8 не чинить препятствий в постановке на регистрационный учет по месту жительства ФИО4 <дата> рождения уроженца г.*** по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем ФИО3 на праве общей долевой собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> без согласия сособственников вышеуказанного жилого дома.

Решение вступило в законную силу 12.08.2023 г.

15.02.2024г Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области возбуждены исполнительные производства №№-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП.

Т.о. истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>. Судебным решением, вынесенным до отчуждения доли, за ФИО4 признано право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем ФИО3 на праве общей долевой собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пл.Гагарина, <адрес> без согласия сособственников вышеуказанного жилого дома.

В настоящее время собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора дарения доли, даритель ФИО3

Право на регистрацию по месту жительства ФИО4 на основании судебного решения производно от прав на жилое помещение ФИО3, который являлся собственником спорной доли до 11.07.2023г.

ФИО4 не является членом семьи собственника ФИО1, не проживает в доме, доказательств обратного не представлено. Имеющееся право на регистрацию ответчика ФИО4 в доме истца препятствует пользоваться имуществом в виде жилого помещения по собственному усмотрению. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В удовлетворении иска к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением не имеется, поскольку данные требования фактически добровольно удовлетворены ответчиком до подачи иска истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО4 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> г.р., утратившим право пользования 1/4 долей в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес> кад. №.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 (паспорт №) отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Соловьева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06.02.2025 г