Дело №

УИД: 61RS0№-14

Решение

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года

Азовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой В.В.,

при секретаре Чекалиной Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п.3 договора стоимость квартиры составила 982 800 руб. Квартира приобреталась за счет бюджетных средств, в виде безвозмездной субсидии по сертификату МЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, путем списания денежных средств в размере 982 800 руб. безналичным путем с целевого счета ФИО1 на счет ФИО6 До окончания расчета недвижимое имущество находится в залоге у продавца. После полного расчета стороны обязаны сообщить в Управление Федеральной регистрационной службы по РО об окончательном расчете путем заявлений, для снятия залога.

Одновременно с регистрацией права собственности было зарегистрировано обременение в виде залога (ипотека в силу закона).

ДД.ММ.ГГГГ расчет был полностью произведен, однако соответствующее заявление для снятия обременения не подавалось в Управление Федеральной регистрационной службы по РО.

Таким образом, до настоящего времени данная запись регистрации об ипотеке не погашена, что следует из распечатки выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Как стало известно истцам, продавец, ФИО6, умерла (ДД.ММ.ГГГГ. Единственным ее наследником по закону является ответчик, ее дочь, ФИО3 связи с чем, просят суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона с квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате судебного заседания. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

В суд от ответчика поступило ходатайство о признании исковых требований, при этом указала, что последствия признания иска понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В суд от ответчика поступило ходатайство о признании исковых требований в полном объеме, признание иска является правом ответчика, совершено ею добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

Учитывая признание ответчиком иска и принятия его судом, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии обременения в виде ипотеки - удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.