... УИД-16RS0...-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань Дело № 2-4945/2025

Резолютивная часть решения оглашена 27 августа 2025 г.

Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2025 г.

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р.Галиуллина, при секретаре судебного заседания З.И.Фатыховой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани,

о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИК МО ...», Исполнительному комитету муниципального образования ... о сохранении помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее. ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ул. ..., на основании договора социального найма жилого помещения N78 от 03.02.2015г. подписанного её супругом ФИО3. Она была вселена ...г. в качестве члена семьи, а именно жены.ФИО3 умер 13.12.2023г. Истец обратился для заключения договора социального найма и переоформления лицевого счета на себя в комитет жилищно-коммунального хозяйства, однако ей было отказано письмом от 17.03.25г. Истец указывает, что она имеет равные права и обязанности с нанимателем, истцом проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие изменения для улучшения условий жизни троих несовершеннолетних разнополых детей: увеличение площади жилой комнаты за счет площади ликвидируемой кладовой и части площади второй жилой комнаты; устроены функциональные перегородки в жилой комнате и в кухне.Перепланировка квартиры была проведена без нарушений строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц.Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ...г. экспертное заключение ШОО/ППК-10-2024 сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям СанПиН ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН ...-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

На основании изложенного истец просит сохранить жилое помещение по адресу ... перепланированном (переустроенном) состоянии.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу ул. ..., на основании договора социального найма жилого помещения ... от 03.02.2015г. подписанного её супругом ФИО3. Она была вселена ...г. в качестве члена семьи, а именно жены.

ФИО3 умер 13.12.23г.

Истцом произведена перепланировкаквартиры по адресу: .... Выполнены следующие изменения:

- увеличение площади жилой комнаты за счет площади ликвидируемой кладовой и части площади второй жилой комнаты;

- устроены функциональные перегородки в жилой комнате и в кухне.

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ...г. экспертное заключение ШОО/ППК-10-2024 сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям СанПиН ...-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПиН ...-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры по адресу: ...., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: .... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин