54RS0006-01-2022-003417-13
Дело № 2-3399/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2022 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в лице:
судьи Буровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием представителя истца ФИО2 – ФИО7, действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии города Новосибирска о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество.
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г. Новосибирска и ФИО3, ФИО8, ФИО9 был заключен договор № бесплатной передачи в общую долевую собственность жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому. После заключения договора вышеуказанные граждане с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру в Управление Росреестра не обратились.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Истец. считает, что у него возникло право собственности в порядке наследования на долю матери в квартире, поскольку после её смерти он в установленный законом срок обратился к нотариусу, до настоящего времени проживает в квартире, где имеет регистрацию по месту жительства.
Поскольку после смерти одного из участников долевой собственности ФИО2 не может оформить свое право собственности, просил включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
ФИО2 в судебном заседании участие не принимал, направил представителя.
В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО7 подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по иску не представил.
Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Приобрести помещения в собственность в порядке приватизации могут граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма (ст. 2 вышеуказанного закона).
На основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П указал, что гарантируемое статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (статья 17, часть 2, Конституции Российской Федерации). Данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в статье 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, - появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
Согласно обзору судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 года утвержденного постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, «если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратится в суд с иском с признанием за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г. Новосибирска и ФИО3, ФИО8, ФИО9 был заключен договор № бесплатной передачи в общую долевую собственность жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому. Договор учтен в МКУ <адрес> «Городское жилищное агентство № (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 9), не успев зарегистрировать за собой право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке приватизации в установленном законом порядке.
Вместе с тем, при жизни ФИО3 выразила волю на приватизацию жилого помещения, оформила договор приватизации, не успев зарегистрировать право собственности на 1/3 долю квартиры по независящим от неё причинам.
После смерти матери бремя содержания данного имущества осуществляет истец ФИО2
Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на 1/3 долю жилого помещения препятствует ему в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.
В связи с тем, что спорное жилое помещение фактически принадлежало на праве собственности умершей ФИО3 (в 1/3 доле), то указанное имущество является наследственным, и подлежит включению в наследственную массу.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о признании за ним права общей долевой собственности на спорную квартиру в 1/3 доле в порядке наследования, суд исходит из следующего.
После смерти ФИО3 заведено наследственное дело № нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 (л.д.20-49).
Единственным наследником по закону является истец ФИО2, который принял наследство путем подачи в шестимесячный срок заявления нотариусу о принятии наследства.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2022 года.
Судья /подпись/ Е.В. Бурова
Подлинный документ подшит
в деле (наряде) №
Ленинского районного суда
<адрес>