УИД: 74RS0012-01-2023-000768-77
Дело № 2-784/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 декабря 2023 год село Варна
Варненский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Долгов С.С.,
при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ее отца открылось наследство, состоящее из следующих объектов недвижимого имущества:
- квартира общей площадью 82,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая умершему –ФИО1, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18.01.1993;
- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1520 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, принадлежащий умершему – ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № 8/561 от 20.01.1993, выданного главой администрации Бородиновского сельского совета;
- земельная доля общей площадью 15,77 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащая умершему – ФИО1 на основании постановления администрации Варненского района № № от 07.06.1994, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от 01.08.1994, выданного Комземресурсами Варненского района.
В 1993 году ФИО1. администрацией Бородиновского сельского поселения была предоставлена квартира и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Имеется договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан подтверждающее, что ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры. А также Выписка №№ от 20.01.1993 из постановления Главы администрации Бородиновского сельского Совета о передачи земельного участка в собственность ФИО1
После смерти отца владеть и пользоваться данными объектами недвижимости стала она, а именно проживает в вышеуказанной квартире, пользуется приусадебным земельным участком в огороднических целях, земельные доли сдает в аренду местным фермерам. С целью оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, по причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на все вышеуказанное имущество.
С целью постановки квартиры на кадастровый учет, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 для подготовки технического плана на здание и помещение, находящееся в нем. Согласно технического плана от 10.10.2023, выданного кадастровым инженером ФИО4 общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 82,7 кв.м., общая площадь здания в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 № №, т.е. в пределах внутренних поверхностей наружных стен составляет 178,2 кв.м.. Для регистрации своего права собственности на вышеуказанное имущество необходимо признать право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок за ней, поставить на государственный кадастровый учет принадлежащую ей квартиру, поставить на кадастровый учет многоквартирный дом, а для этого необходимо решение суда, поскольку представить проектную документацию на многоквартирный жилой дом возможности нет, ввиду ее отсутствия. Собственником квартиры № 1 многоквартирного дома по адресу: <адрес> является: ФИО5, который отказывается подавать какие-либо заявления в органы Росреестра в отношении объекта – многоквартирный жилой дом, поскольку право собственности в отношении принадлежащему ему объекту недвижимости зарегистрировано.
Данная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе Администрации Бородиновского сельского поселения не состоит, что подтверждается справкой №№ от 28.09.2023 выданной администрацией Бородиновского сельского поселения. Согласно справке № № от 28.09.2023, выданной администрацией Бородиновского сельского поселения в квартире по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрирована и проживает она с 14.04.2002 по настоящее время безвыездно. Таким образом, она с 2002 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой и земельным участком.
Истец ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил мнение по делу.
Третье лицо ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, мнения по делу не представил.
На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований истца, а так же, что указанное признание иска не нарушает его прав и законных интересов суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание администрации Бородиновского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области иска ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 82,7 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1520 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>
Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом общей площадью 178,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, без заявления собственника кв. № 1 - ФИО5.
Поставить на государственный кадастровый учет квартиру общей площадью 82,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> находящуюся в составе многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на земельную долю общей площадью 15,77 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.
Председательствующий: С.С. Долгов