Дело №2-473/2023

УИД № 23RS0051-01-2022-003912-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 23 января 2023 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре Радченко К.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО "Коммунальник" о перерасчете коммунальных платежей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Коммунальник" о перерасчете коммунальных платежей.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между ФИО1 и ООО "Коммунальник" 01.12.2019 заключен договор на предоставление коммунальных услуг. 12.05.2020 был обнаружен прорыв трубы, представителем ООО "Коммунальник" был составлен акт, сняли показания счетчика - 1763 куб.м. воды и разрешили демонтаж трубы. В августе 2020 года истцом получена квитанция на оплату, в которой задолженность указана в размере 44 266,23 рублей.

Просила обязать ООО "Коммунальник" произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ст. 67 ГПК РФ законодатель закрепляет дискреционное полномочие суда по оценке доказательств, необходимое для эффективного осуществления правосудия.

Согласно приведенной норме суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Так, ФИО1 является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

01.12.2019 между ФИО1 и ООО "Коммунальник" заключен договор на предоставление коммунальных услуг.

Согласно акту от 12.05.2020 и фотоотчету представитель ООО "Коммунальник" по адресу: <адрес>, выявлен прорыв трубы, показания счетчика – 1763 куб.м.

Из предоставленного ответчиком расчета видно, что за 25.04.2020 расход потребления составлял 73 куб.м., за 12.05.2020 (установление факта прорыва трубы) расход потребления составлял 1480 куб.м. Впоследствии после демонтажа трубы расход в период с 09.07.2020 по 26.08.2022 расход потребления составлял от 3 куб.м. по 37 куб.м.

За период с 25.04.2020 по 26.08.2022 определена задолженность в размере 44 265,43 рублей. За указанный период истцом вносились платежи ежемесячно, всего на общую сумму 14 682,35 рублей.

В силу п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

С учетом приведенных норм материального и процессуального закона, ответчик обязан был представить бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт задолженности по оплате коммунальных услуг, размер задолженности, за какой период образовалась эта задолженность, структура платежей, по которым образовалась задолженность за спорный период.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, оценивая представленные доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд, считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ООО "Коммунальник" о перерасчете коммунальных платежей - удовлетворить.

Обязать ООО "Коммунальник" произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случаи подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.01.2023.

Председательствующий