УИД 38RS0019-01-2023-001732-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2023 года г. Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,
с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Иркутской области Чирковой В.О.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/2023 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО13, ФИО7, ФИО8, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО1, ФИО5, ФИО5, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором просит: признать ФИО3, (дата) г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес). Признать ФИО4, (дата) г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес). Расторгнуть с ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., договор социального найма № от (дата), заключенный с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес), в отношении жилого помещения по адресу: (адрес). Снять соответчиков ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р., с регистрационного учета по адресу: (адрес).
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2, (дата) г.р., является нанимателем жилого помещения - квартира, расположенная по адресу: (адрес), на основании договора социального найма № от (дата), заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации МО (адрес).
Согласно п. 1.4 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: дочь ФИО1, (дата) г.р., дочь ФИО3, (дата) г.р., внук ФИО4, (дата) г.р., внучка ФИО5 (дата) г.р.
В настоящее время в жилом помещении проживают и зарегистрированы: наниматель ФИО2, (дата) г.р., дочь ФИО1, (дата) г.р., ее несовершеннолетние дети ФИО5, (дата) г.р., ФИО6 (дата) г.р., ФИО7, (дата) г.р., ФИО8, (дата) г.р.
Также в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3, (дата) г.р., ее сын ФИО4, (дата) г.р.
Ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете с (дата), по достижению совершеннолетнего возраста в 1993 г., добровольно выехала из жилого помещения, в последующем в квартиру не вселялась и не проживала. ФИО4 в жилом помещении зарегистрирован с (дата), при этом в квартиру не вселялся и не проживал.
Ответчики ФИО3, ФИО4 более 10 лет, в (адрес) не проживают, в настоящее время связь с соответчиками утрачена. Известно, что соответчики последние годы проживали в различных городах Омск, Новосибирск, Санкт-Петербург, место жительства (пребывания) в настоящее время соответчиков неизвестно.
Соответчики обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, вселиться в квартиру не пытались, членами семьи соистцов не являются, считает, что соответчики своими действиями, в силу п. 3 ст. 83 «Жилищного кодекса РФ», в одностороннем порядке расторгли договор социального найма жилого помещения.
В настоящее время, соистцы вынуждены самостоятельно нести бремя расходов, связанное с оплатой за наем и коммунальные услуги, которые начисляются по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан, в том числе за соответчиков.
Без заявления, и личного присутствия соответчиков снять их с регистрационного учета в административном порядке, через отдел по вопросам миграции МВД не представляется возможным.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, будучи надлежащим образом извещена о дне, времени и месте судебного разбирательства, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что с 2000 года ответчики не проживают в спорной квартире, пыталась сообщить им, что за спорное жилое помещение копится долг, на днях была в управляющей компании, сообщили, что те денежные средства, которые вносит, идут на всех должников. Два года назад написала ответчику ФИО3 в социальной сети, но она везде заблокировала. ФИО3 везде заблокировала всю семью, номера телефона ответчиков не знают. Хотели все решить по-хорошему. Четверо маленьких детей, могут выселить за эти долги по спорной квартире. Ответчиков никто не гонит, пусть оплачивают свой долг и обратно прописываются. Просила ответчиков направить сведения о регистрации, чтобы на них хотя бы не шла оплата, но все бесполезно. Этот иск - это крайняя мера. У мамы конфликт с ответчиком в связи с тем, идет неоплата за квартиру. Если бы ответчики решили вселиться в спорную квартиру, им бы не препятствовали, так как это общий дом, там родились и выросли. В 2009 году сам папа с ней разговаривал, папа один платил за всех. После этого она долго не приезжала. Ответчик была на похоронах отца. В регрессном порядке с ответчиков долги не взыскивались. Судебные приказы выносились, с ответчика денежные средства не взыскивали. Сестра ни с кем не поддерживает общение.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против иска не представили.
При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд с учетом мнения стороны истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).
Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации (адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представитель по доверенности ФИО9 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Выслушав истца, заключение прокурора Чирковой В.О., полагавшей иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом из выписки из реестра муниципального имущества № ль (дата) следует, что квартира по адресу: (адрес) внесена в реестр муниципального имущества (дата).
Согласно договора социального найма № от (дата), заключенному между КУМИ (адрес) /наймодатель/ и ФИО2 /наниматель/, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: (адрес).
В силу п. 1.4 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: дочь ФИО1, (дата) г.р., дочь ФИО3, (дата) г.р., внук ФИО4, (дата) г.р., внучка ФИО5 (дата) г.р.
В соответствии с поквартирной карточкой РИЦ ООО «БКС» от (дата) в жилом помещении по адресу: (адрес) зарегистрированы: наниматель ФИО2, (дата) г.р., с (дата); дочь ФИО1, (дата) г.р., с (дата); ее несовершеннолетние дети ФИО5, (дата) г.р., с (дата); ФИО6 (дата) г.р., с (дата); ФИО7, (дата) г.р., с (дата); ФИО8, (дата) г.р., с (дата); а также ответчики: ФИО3, (дата) г.р., с (дата); ее сын ФИО4, (дата) г.р., с (дата).
Копиями свидетельств о рождении подтверждается, что ФИО1 является матерью несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО13 Евы ФИО13, ФИО7, ФИО8.
Согласно акту о непроживании от (дата), составленному ООО ЖЭК «45 квартал», в квартире по адресу: (адрес) не проживают: ФИО3, ФИО4.
В соответствии с сообщением ОП № МУ МВД России «Братское» от (дата) в ходе проверки адреса: (адрес), установлено, что по данному адресу проживают: ФИО2, (дата) года рождения; ФИО1, (дата) года рождения; ФИО5, (дата) года рождения; ФИО6, (дата) года рождения; ФИО7, (дата) года рождения; ФИО8, (дата) года рождения. ФИО3, (дата) года рождения, и ФИО4, (дата) года рождения, по данному адресу не проживают.
По сообщению ГУ - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по (адрес) от (дата) в региональной базе данных на зарегистрированное лицо ФИО3 имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены за отчетный период с (дата) – (дата), получателем пенсии, социальных выплат и пособий в Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по (адрес) не значится. В региональной базе данных на зарегистрированное лицо ФИО4 нет сведений, составляющих пенсионные права.
По сообщению ОГАУЗ «Братская городская больница №» от (дата) ответчики обращались за медицинской помощью: ФИО3 последнее обращение – (дата); ФИО4 последнее обращение – (дата). при обращениях указан адрес места жительства: (адрес).
По сообщению других медицинских учреждений (адрес) и (адрес) ФИО3, ФИО4 за медицинской помощью не обращались, что подтверждается ответами на судебные запросы.
По сообщению МУ МВД России «Братское» и сведениям ОСК ИЦ ГУ МВД России по (адрес) от (дата) в отношении ФИО3, ФИО4 сведений о судимостях, привлечении к административной ответственности, розыске нет.
Согласно сообщению ФКУ Военный комиссариат (адрес) от (дата) ФИО4, (дата) года рождения, не состоит на воинском учете граждан, пребывающих в запасе, в военном комиссариате ((адрес)).
Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд достоверно установил, что ответчики ФИО3, ФИО4 были зарегистрирована по адресу: (адрес) качестве членов семьи нанимателя, приобрели равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования спорным жилым помещением.
ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес), с (дата), по достижению совершеннолетнего возраста в 1993 г., добровольно выехала из жилого помещения, в последующем в квартиру не вселялась и не проживала. ФИО4 в жилом помещении зарегистрирован с (дата), при этом в квартиру не вселялся и не проживал.
Материалами дела подтверждается, что ответчики ФИО3, ФИО4 по адресу: (адрес) не проживают, перестали быть членами семьи нанимателя в связи тем, что выехали в другое место жительства, не проявляли интереса к спорному жилому помещению, постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, их вещей в спорной квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. Доказательств того, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении является вынужденным или временным, или наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для исключения данных граждан из договора социального найма по адресу: (адрес), а также основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт: (данные изъяты)), ФИО1 (паспорт: (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО13, ФИО7, ФИО8, к ФИО3 (ИНН: (данные изъяты)), ФИО4 (ИНН: (данные изъяты)) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, удовлетворить.
Признать ФИО3, (дата) г.р., ФИО4 (дата) г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), ж.(адрес).
Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р. с регистрационного учета по адресу: (адрес), ж.(адрес).
Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) ФИО3, (дата) г.р., ФИО4, (дата) г.р. - расторгнуть.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2023.
Судья: О.Н. Ковалева