УИД 77RS0003-02-2023-005543-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3805/23 по иску Жилищной инспекции по адрес к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жилищная инспекция по адрес обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, ссылаясь на то, что в Мосжилинспекцию поступило обращению по факту самовольной перепланировки в кв.26 по адресу: адрес. Собственником указанного жилого помещения является ответчик. С целью проверки фактов, изложенных в обращении, истец неоднократно направлял в адрес ответчика уведомления о необходимости проведения проверки указанного жилого помещения с обеспечением доступа в жилое помещение, однако, доступ в жилое помещение ответчиком обеспечен не был.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика ФИО1 предоставить доступ истцу в кв.№26, расположенную по адресу: адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований и порядка перепланировки помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – кв.№26, по адресу: адрес.

15 января 2023 в Мосжилинспекцию поступило обращение по факту незаконной перепланировки в кв.26, расположенной по адресу: адрес, улюПестеля, д.2.

В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставить доступ в помещение представителям Мосжилинспекции.

Однако в указанное время доступ в помещение вышеуказанной квартиры ответчиком обеспечен не был, что подтверждается неоднократными письменными уведомлениями, и актами о не предоставлении доступа в жилое помещение.

Обоснованных причин отказа в обеспечение доступа в помещение квартиры, ответчиком не представлено.

В соответствии с частью 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 года №336-ПП, Государственная жилищная инспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; осуществляет полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1 указанного Положения, Мосжилинспекция осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности: осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор) за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда: требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Истец, в рамках возложенных на него полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес, однако ответчик доступ в жилое помещение не обеспечил.

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 02 мая 2006г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит обязательном рассмотрению.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд первой инстанции, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, исходит из того, что ответчик своими действиями лишает возможности Мосжилинспекции провести проверку на предмет соблюдения требований к проведению переустройства и (или) перепланировки, нарушая законные права и интересы соседей, а также препятствует истцу надлежащим образом выполнять свои обязанности, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере сумма

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищной инспекции по адрес к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать ФИО1, паспортные данные, предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные в доход бюджета, государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение составлено 30.06.2023 года