РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1412/23 по иску ООО «Красногорье ДЭЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2018г. по 01 марта 2020г. и с 1 марта 2020г. по 31 июля 2021г. в размере сумма, пени за период с 11 ноября 2018г. по 10 февраля 2020г. и с 11 марта 2020г. по 10 июля 2021г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, по оплате юридических услуг в размере сумма.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес.
ООО «Красногорье ДЭЗ» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: адрес.
Ответчиком систематически не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность.
В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пи. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а так же, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного с река оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней до дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес.
ООО «Красногорье ДЭЗ» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного дома на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: адрес.
Ответчиком систематически не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая не погашена до настоящего времени.
Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат.
В связи с чем, иск в указанной части обоснован и подлежит удовлетворению.
В порядке ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы на почтовые услуги в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Красногорье-ДЭЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2018 года по 31 июля 2021 года в размере сумма, пени за период с 11 ноября 2018 года по 10 июля 2021 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы на почтовые услуги в размере сумма, а всего взыскать сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СудьяЛ.П. Воронкова