Дело №2-838/2023
Решение
именем Российской Федерации
<адрес> РСО - Алания ДД.ММ.ГГГГ
<данные изъяты> районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО4, представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №-н/77-2023-4-638, представителя ответчика адвоката ФИО5, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, при помощнике судьи Лебедевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 ФИО8 к Беридзе ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес>,
установил:
ФИО7 обратился в суд с иском в интересах ФИО2, являющейся собственником жилого помещения по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с исковыми требованиями к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ранее в 2013 году был ею зарегистрирован в доме, однако, в настоящее время в доме не живет, о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что ответчик членом семьи ФИО2 не является, обязательств по оплате коммунальных платежей не несет, место его жительства ей не известно.
Истец ФИО2 о судебном заседании уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО7 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО1, чье место жительства не установлено, адвокат ФИО5 в ходе судебного заседания исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.
Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора ФИО3, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно справке АМС <адрес> и рапорту УУП ОУУП ОМВД РФ по <адрес> РСО-Алания ответчик зарегистрирован в доме истца, однако в доме не проживает, место его нахождения не известно.
Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме истца, общего хозяйства с истцом не ведет (данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты), то есть членом семьи истца с точки зрения ст. 31 ЖК РФ не является, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО13 ФИО10 (паспорт 90 №) к Беридзе ФИО11( ИНН №) удовлетворить.
Прекратить право пользования Беридзе ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением (домом) по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.К.Карабахциева