дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при участии старшего помощника прокурора ФИО4

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-2, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она /истец/ является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, регистрация последнего по данному адресу была обусловлена тем, что стороны с 2015 года состояли в браке, который расторгнут 20.12.2019г.; осенью 2019 года ответчик выехал из спорной квартиры, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение им.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражает против заявленных требований, поскольку в спорной квартире проживает его несовершеннолетний ребенок, а также поскольку на указанный адрес направляется почтовая корреспонденция, пояснив при этом, что он / ответчик/ проживает в <адрес>.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 29.12.2011г. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>-2, <адрес> /л.д. 16-17, л.д.18/.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован в том числе ответчик ФИО2 /л.д. 19/.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Как следует из искового заявления и не оспаривается ответчиком регистрация ответчика была произведена в связи со вступлением в брак с истицей, при этом после с осени 2019года ответчик перестала проживать в спорном жилом помещении, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорной квартиры, и что ответчик в настоящее время членами семьи истца не являются, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика ФИО2 на спорную квартиру.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что доводы истца о непроживании ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не оспариваются последним, равно как и доводы о том, что он /ФИО2/ бремя оплаты за содержание квартиры от своего имени не несет, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении для проживания, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение у ответчика права пользования спорной квартирой является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>-2, <адрес>, на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 13.01.2023г.