ДЕЛО № 2-934/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 Хафизованы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец на условиях договора социального найма занимает квартиру по адресу: .... По указанному адресу также зарегистрирован бывший супруг – ФИО3 Брак сторон расторгнут 21 марта 2006 г. В 2006 г. ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства. Личных вещей ФИО3 в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги он не производит.

В этой связи ФИО2 просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Представитель третьего лица – Департамента городского имущества города Москвы - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Представитель третьего лица – Главного управления по вопросам миграции МВД России – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Истец ФИО2 проживает на условиях социального найма в квартире по адресу: ..., зарегистрирована в указанном жилом помещении с 30 января 2021 г.

Также в указанной квартире с 23 декабря 2003 г. зарегистрирован ФИО3 – бывший супруг истца.

Брак сторон расторгнут 21 марта 2006 г.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что с 2006 г. ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, личные вещи его в спорном жилом помещении отсутствуют.

Доказательств обратного, доказательств того, что ФИО3 исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Равным образом, отсутствуют доказательства того, что ответчик не может проживать в спорной квартире вынужденно, что имели место препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.

Таким образом, ФИО3 добровольно прекратил пользование спорным жилым помещение, отсутствие ответчика в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 2010 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать Главное управление по вопросам миграции МВД России снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: