Гражданское дело №...
54RS0№...-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.
При помощнике судьи Неборак М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является членом СНТ «Виктория», ей предоставлен земельный участок №... по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в чем ей было отказано на основании того, что администрация не обладает сведениями о предоставлении земельного участка СНТ «Виктория» до дня вступления в силу ФЗ №...-Ф.
Истец вынужден обратиться в суд, оформить в ином порядке право собственности на земельный участок для него не представляется возможным.
Просит признать право собственности на земельный участок».
В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третьи лица не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.
Существенное правовое значение в данном случае имеют следующие обстоятельства:
- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- данная некоммерческая организация должна быть создана до ДД.ММ.ГГГГ;
- испрашиваемый земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации;
- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях;
- испрашиваемый земельный участок не должен быть изъят из оборота, ограничен в обороте или зарезервирован для государственных и муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец принята в члены СНТ «Виктория» ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ей предоставлен земельный участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Виктория».
В предоставлении земельного участка в собственность бесплатно истцу отказано, в связи с чем, заявлен данный иск в суд.
В ходе судебного разбирательства установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от №... «г» ДД.ММ.ГГГГ и решением исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Виктория» отведено 10 га земли.
На основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Виктория» отведено дополнительно для расширения СНТ «Виктория» 20,9 га в постоянное (бессрочное) пользование.
В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2, земельный участок №... по <адрес> в СНТ «Виктория» фактически находится в границах СНТ «Виктория».
Земельный участок с кадастровым номером: 54:19:110801:1 имеет декларированную площадь и не имеет уточненных границ.
Исходный земельный участок, отведенный СНТ «Виктория» на праве постоянного бессрочного пользования, имеет категорию земель: земли «сельскохозяйственного назначения» и разрешенное использование: «Для садоводства».
При таких обстоятельствах, учитывая, что распределенный истцу и испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «Виктория» и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения паспорт №... №... право собственности на земельный участок №... площадью 664 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, с.т. «Виктория», <адрес>, в границах координат:
обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
502662,28
4199618,04
2
502667,56
4199615,34
3
502672,22
4199613,64
4
502673,33
4199613,43
5
502675,59
4199613,82
6
502677,49
4199614,26
7
502681,43
4199617,69
8
502685,29
4199625,98
9
502691,86
4199640,72
10
502694,49
4199647,21
11
502681,01
4199654,97
12
502669,07
4199631,60
1
502662,28
4199618,04
Решение суда является основанием для внесения сведений о земельном участке в ЕГРН и регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 г.
Судья /подпись/