Дело № 2-1699/2023г.
№ 50RS0033-01-2023-001008-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СТСН "Малинка" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,
УСТАНОВИЛ:
Истица мотивирует свои требования тем, что является садоводом СТСН «Малинка» и собственником земельного участка № с кадастровым номером: 50:24№:58 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>», участок №. В ходе проведения кадастровых работ по межеванию границ спорного земельного участка было установлено, что его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером №:58 расположенный по указанному адресу был приобретен в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается записью о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что владеет в неизменных границах, споров с соседями прилегающих участков не имеется. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. площадь участка составляет <данные изъяты>.м., сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», участок отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении на местности кадастровых работ по уточнению местоположения границы участка было выяснено, что участок располагается в сложившейся застройке товарищества, обнесен забором, не затрагивает земель общего пользования и не препятствует членам товарищества ими пользоваться, полностью обрабатывается, используется для выращивания плодовых и овощных культур. В пределах существующего забора кадастровым инженером были определены координаты характерных его точек, площадь участка составила <данные изъяты>.м., что на <данные изъяты> кв.м., превышает величину его декларативной площади, указанной в ЕГРН - <данные изъяты> кв.м. Уточненная площадь - <данные изъяты> кв.м. земельного участка не выходит за рамки значений величин предельного минимального размера земельного участка для садоводства - <данные изъяты> кв.м., и максимального размера площади земельного участка для садоводства - <данные изъяты> кв.м. Общим собранием членов садоводческого ТСН «Малинка» (<адрес>») ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о разрешении оформления садовых участков в существующих границах. Правлением СТСН была выдана выписка из протокола № общего собрания членов СТСН «Малинка» от ДД.ММ.ГГГГ. Акт согласования местоположения границы садового участка № оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указывает, что владельцы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50№:18 земли общего пользования и 50№ садовый участок № - возражений относительно общих границ участков не заявили. Границы смежных участков №85, садовый участок № и 50:24:№, садовый участок № ранее согласованы и сведения о них содержатся в ЕГРН. Владелец смежного участка № с кадастровым номером 50:№:57 на садовом участке не появляется, в ЕГРН отсутствуют сведения об его адресе, в реестре собственников недвижимости СТСН «Малинка» также нет контактов для связи с ним. Кадастровым инженером была назначена дата проведения собрания заинтересованных лиц по уточнению местоположения границы, извещение о котором было опубликовано в официальном информационном бюллетене администрации и Совета депутатов Орехово-Зуевского городского округа «Деловые вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (897) на стр.14. На собрание никто не явился и возражений не представил. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просила прекратить ее право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №:58 площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, восточнее д. Малое <адрес>», участок №. Признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером 50:№58, расположенного по указанному адресу, в координатах характерных точек указанных в схеме расположения земельного участка и рассмотреть дело в ее отсутствии.
Председатель СТСН «Малинка», ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. В письменном сообщении исковые требования признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к СТСН «Малинка» (ИНН: №) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером №58 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>», участок №.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №:58 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> участок №, в границе, координаты характерных точек и длины линий указаных в схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО6: координаты - н1 (X 463897.06; Y
2276705.68), 2 (X 463872.53 Y 2276727.52), 3 (X 463871.45; Y 2276728.31), 4 (X
463857.96; Y 2276711.34), 5 (X 463860.56; Y 2276709.89), 6 (X 463885.31; Y
2276690.21); длины линий - н1-2 (32.85 м), 2-3 (1.33 м), 3-4 (21.68 м), 4-5 (2.98 м), 5-6 (31.62 м), 6-н1 (19.43 м).
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 в органе государственного регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
СУДЬЯ В.В.ГОШИН